LOTE INDUSTRIAL DE 10.160 M2 VENTA PARQUE INDUSTRIAL PRODUCTO...

Lote industrial n 32 de 10.161m2. Disposición frente


GENERALIDADES

El predio cuenta con 122.245 m2, de las cuales 12.915m2 pertenecen a caminos, 1.322 m2 a servicios comunes, 81.935 m2 al loteo funcional, 13.320 m2 a espacios verdes, 8.290 m2 destinado a reservorio.

30 lotes exclusivos de 2461,30 m2

1 lote exclusivo de 10.161 m2

1 lote exclusivo de 1800 m2

Contará con un amplio ingreso principal destinado al control de cargas y de personal y contará con un ingreso secundario para situaciones de emergencias. Ambos adaptados para vehículos de gran porte.

Se pavimentarán las calles internas de P.I.R.C.A. con hormigón armado de 18cm de espesor. Las calzadas del predio industrial tendrán un ancho de 8,00 metros. Las mismas tendrán un ancho total de línea de edificación a línea de edificación de 15,00 m.



UBICACION

El parque industrial está ubicado en la localidad de Alvear provincia de Santa Fe, en el km 280 de la Autopista Rosario Buenos Aires.



SERVICIOS

-Seguridad las 24hs física y electrónica

-Recolección de residuos

- Calles pavimentadas

-Agua corriente

-Luz por cableado subterráneo con instalación de artefactos lumínicos de tecnología tipo LED

-Gas natural

-Internet por fibra óptica.

-Desagues pluviales que contempla la captación del escurrimiento producido por la lluvia



CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

-Tendrá la característica de un Parque Industrial "seco. Para un correcto tratamiento de efluentes sanitarios, se propone que cada empresa radicada dentro del Parque Industrial, deberá instalar en su parcela un sistema de biodigestor que a través de un proceso anaeróbico logrará un tratamiento a los efluentes ya mencionados.



-El Parque Industrial P.I.R.C.A. realizará un proyecto de forestación interna del predio industrial, para ello dispondrá de distintas especies de árboles para combinar el entorno industrial y generar una armonía entre el emprendimiento y el medio ambiente. La ubicación de las diferentes especies fue estratégicamente seleccionada para no generar una interferencia con el servicio no visible o enterrado red de agua corriente y gas natural.



-El area de servicios: contará con un edificio de oficinas y un salón de usos múltiples destinado a actividades institucionales, de capacitación y de uso de los co-propietarios.



FECHA DE ENTREGA
Enero 2025


FORMA DE PAGO

Contado.