Excelente Terreno en Almagro- Lideres en Terrenos

Edificio sobre lote propio, Actualmente teatro pero puede aplicarse a MULTIPLES DESTINOS . Gran recepción amplio salon ( actualmente teatro) en planta alta 5 ambientes 3 baños de época.
EN LA PLANTA ALTA VIVIENDA (entrada independiente), son 250 metros cuadrados construidos por planta, en la alta son 6 ambientes y dependencia (los baños no son de época, se recicló la casa en el 2001
Superficie Total (m2): 255.00

Superficie Cubierta (m2): 490.00

Frente (m): 8.66

Fondo (m): 29.45

Transportes Cercanos
Colectivos: 24, 26, 29, 71, 92, 99, 106, 109, 124, 128, 140, 146, 168, 180, 188

Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B)



TAMBIEN EXCELENTE LOTE PARA CONSTRUIR
Excelente Lote en Venta Superficie Total 255.69m2.


Frente 8.72m, Contrafrente 8.60m, Lateral derecho 29.20m, Lateral Izquierdo 29.85m.

CODIGO NUEVO:

Superficie Edificable: 1401.52m2

Superficie Vendible: 1113.77m2 (955.45m2 Cubiertos + 158.32m2 Descubiertos)

Zonificación: USAM

Altura: 17.20m

Ancho de calle: 17.32m

Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS

Mixtura de usos: MIXTURA 2

APH:SIN DATOS

LFI: No Alcanzada

LIB: No Alcanzada

PLUSVALIA: 73980 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)

CODIGO ANTERIOR:

Zonificación: R2BI

FOT: 1.6

Sup Vendible: 409.10m2



















Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-