Importante Galpón más Oficinas - Arijon/Alvear

Excepcional galpón situado sobre una importante Avenida de la zona Sur de Rosario; a metros del acceso Autopista Rosario y Buenos Aires y de la Avenida Circunvalación. El mismo cuenta con un importante frente de 26 metros por 46,88 metros de fondo, lo que totaliza una superficie cubierta de 1157 metros cuadrados. Este importante frente, posibilita facilidad de maniobras y funcionalidad interna. Son dos naves paralelas, de estructura reticulada con chapas de zinc a dos aguas, con una altura de 7 y 9 metros cada una, piso de carpeta de compresión preparado para carga (bastante buen estado), paredes sector revocadas, instalación eléctrica completa, amplio portón de ingreso vehicular, sector de Baños y Vestuarios para personal, Sector Oficinas Administrativas situadas sobre el frente del inmueble; de aproximadamente 75 m2., distribuidos en Recepción, Oficinas, Baño, Kitchenette y Privado. El inmueble cuenta con dos puente grúas instalados (no se verifica su funcionamiento). Alquiler con IVA incluido. Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES S/ICL. TGI a cargo del inquilino y Servicio de Agua medido . Disponible a partir de Noviembre.


Requisitos:

a) 2 Garantías Propietarias. (No pueden estar como Bien de Familia)

b) 1 Propietaria y 2 o 3 Laborales.

c) De no contar con garantía Propietaria, se puede tomar cobertura con LOCATIVA o CELSUS.

d) Ademas tenemos convenio con AMR (mutual de médicos de Rosario)




Gastos iniciales:

Honorarios: $2.880.000

Iva s/honorarios: $604.800

Sellado aprox: $576.000

Informe locatario: $2.800

Informe laboral c/u: $2.300

Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $15.500

Deposito en gtía: $2.400.000






Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.


Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.