Excelente lote en esquina con salida a 3 calles

Excelente Esquina ideal desarrollista - Sobre Avenida con salida a 3 calles.
Sobre Lote de 986.71Mts.
Zonificación: USAA.
Este predio en esquina con salidas por Av. Gaona - Av. Juan.B. Justo y Bahía Blanca, lo posiciona como único para las distintas alternativas de uso o desarrollo.
Contamos con factibilidad constructiva a disposición.
Igualmente entrando en detalles generales de lo mencionado, podemos adelantar:
a) Altura máxima: 22.80Mts.
Planta baja y 9 pisos. (Incluidos los 2 retiros de 8 y 9 Piso).
b) Sup. estimada constrible: 8320.58Mts.
A esto último se deberá descontar accesos, núcleos verticales y patios de aire luz dependiendo del proyecto.
c) Basamento: NO.
d) LFI. - LIB. : 1/4.
e) El área edificable se encuentra limitada por LO. y LFI. y la LIB. se podrá edificar subsuelo según artículo 6.6.
f) Según estudio APH, no se encuentra afectado por Ley 3056.


LMA Matrícula Nro 9303.
Miembro SOM
Miembro CIA Nro 5052
Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.




LMA Matrícula Nro 9303.
Miembro CIA
Cámara Inmobiliaria Argentina.
Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos.
Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura.
El precio puede estar sujeto a modificaciones.