Venta PH a estrenar 2 dormitorios, 53m2, Contrafrente, Emilio Lamarca 1400, Villa Santa Rita

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Emilio Lamarca 1400

USD 160.000

Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

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USD 160.000

PH

PH
53 m² Cubierta

53 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Contra Frente

Contra Frente
26 m² Descubierta

26 m² descub.

VENTA PH 3 AMB PLANTA BAJA C/JARDIN Y PATIO VILLA SANTA RITA

GRAN OPORTUNIDAD
VENTA PH 3 AMB EN PLANTA BAJA CON PATIO Y JARDÍN EN VILLA SANTA RITA, CABA.

- 79 m2 Totales (53 m2 cubiertos, 26 m2 descubiertos)
- Planta Baja al Contrafrente
- Distribución inteligente, todo en una sola planta
- Patio privado
- Jardín privado
- Muy buena luminosidad y ventilación
- Excelente ubicación
- Cocina integrada al living
- Baño completo con bañera
- Calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes
- Pre- Instalación de aires acondicionados
- Sin expensas
- Apto Profesional y Comercial
- ENTREGA ENERO 2025
- Se puede coordinar visitar la obra para apreciar los avances
- Se coordina visita para visitar obras de la misma constructora en la zona (Ej. recientes terminadas José Manuel Solá 4528 / Fontana 4471 en Villa Devoto, entre otras.) para ver detalles de terminaciones

OPORTUNIDAD: cómo se encuentra en obra se tiene la posibilidad de elegir algún detalle de terminación que se quiera modificar y/o agregar siempre previamente conversándolo con el Arquitecto.
NO DUDES EN VISITARLO, VENÍ A CONOCERLO
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CARACTERíSTICAS ADICIONALES:
- Terminaciones y materiales de excelente calidad.
- Excelente distribución.
- Pisos de porcelanato.
- Aberturas de aluminio tipo modena pesado.
- Termotanque de alta recuperación.
- Cocina a gas.
- Muebles de cocina hechos a medida, melamina con cantos tipo ABS.
- Mesada de granito.

DIMENSIONES
- Living comedor con cocina integrada : 6,98 m x 3,45 m
- Habitación Principal : 3,10 m x 2,98 m
- Habitación Secundaria : 3,49 m x 2,72 m
- Baño : 2,20 m x 1,50 m
- Patio: 4,00 m x 3,05 m
- Jardín: 4,77 m x 4,00 m

EMPRENDIMIENTO:
Se encuentra ubicado en el barrio de Villa Santa Rita a pocas cuadras de la Av. Juan B. Justo.
El mismo dispondrá de un total de 8 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. De las cuales, tres de ellas cuentan con acceso en Planta Baja, mientas que las otras cinco se accede desde Primer Piso, de las cuales 4 son tipo Dúplex.
El total de las unidades cuenta con su respectiva expansión (patio y/o balcón y/o terraza) y todos sus ambientes gozan de buena iluminación y ventilación.
El ingreso a las mismas se da por el estar/comedor que a su vez cuenta con una cocina integrada, dormitorios cómodos con amplio espacio de guardado, junto con la utilización de excelentes materiales y terminaciones.

PRECIO PUBLICADO ES AL CONTADO.
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ENTREGA ENERO 2025

Aclaración: Las fotos son ilustrativas de proyectos similares de otros emprendimientos de la misma constructora. Algunas fotos pueden variar, son referenciales a otros PH de características similares.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Publicos Matriculados: Taramasco Silvina CUCICBA 8909.

Ubicación

Villa Santa Rita, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Estado: Excelente
Disposición: Contrafrente

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 160.000

Superficie

Sup. Cubierta: 53 m2
Sup. Descubierta: 26 m2

Ambientes del departamento

Patio

Instalaciones del departamento tipo casa

Calefacción tiro balanceado
Termotanque
Pavimento

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento tipo casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 292983-6288114

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