PH Venta a estrenar 2 ambientes, Frente, 77m2, Emilio Lamarca 1400, Villa Santa Rita

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Emilio Lamarca 1400

USD 130.000

Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

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USD 130.000

PH

PH
44 m² Cubierta

44 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
25 m² Descubierta

25 m² descub.

VENTA PH 2 AMB FRENTE C/PATIO Y TERRAZA VILLA SANTA RITA

VENTA PH 2 AMB AL FRENTE EN PRIMER PISO CON BALCÓN, PATIO Y TERRAZA PRIVADA EN VILLA SANTA RITA, CABA.
UF 4

- 77 m2 Totales (44 m2 cubiertos, 25 m2 descubiertos, 8 m2 semicubiertos)
- Primer Piso
- Distribución en dúplex
- Balcón, Patio y Terraza Privada
- Cocina Integrada al living
- Habitación Principal con Placard Empotrado
- Baño completo con bañera
- Muy buena luminosidad y ventilación
- Excelente ubicación
- Calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes
- Pre- Instalación de aires acondicionados
- Sin expensas
- Apto Profesional y Comercial
- ENTREGA ENERO 2025
- Se puede coordinar visitar la obra para apreciar los avances
- Se coordina visita para visitar obras de la misma constructora en la zona (Ej. recientes terminadas José Manuel Solá 4528 / Fontana 4471 en Villa Devoto, entre otras.) para ver detalles de terminaciones

OPORTUNIDAD: cómo se encuentra en obra se tiene la posibilidad de elegir algún detalle de terminación que se quiera modificar y/o agregar siempre previamente conversándolo con el Arquitecto.
NO DUDES EN VISITARLO, VENÍ A CONOCERLO
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CARACTERíSTICAS ADICIONALES:
- Terminaciones y materiales de excelente calidad.
- Excelente distribución.
- Pisos de porcelanato.
- Aberturas de aluminio tipo modena pesado.
- Termotanque de alta recuperación.
- Cocina a gas.
- Muebles de cocina hechos a medida, melamina con cantos tipo ABS.
- Mesada de granito.

DIMENSIONES
- Living comedor con cocina integrada : 5,24 m x 4,02 m
- Hall ingreso : 2,59 m x 1,24 m
- Balcón Living : 4,02 m x 1,00 m
- Habitación Principal : 3,49 m x 3,23 m
- Baño : 2,10 m x 1,51 m
- 2do Balcón : 4,02 m x 1,00 m
- Hall distribución : 1,81 m x 1,06 m
- Patio: 4,00 m x 2,02 m
- Terraza : 4,00 m x 4,47 m

EMPRENDIMIENTO:
Se encuentra ubicado en el barrio de Villa Santa Rita a pocas cuadras de la Av. Juan B. Justo.
El mismo dispondrá de un total de 8 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. De las cuales, tres de ellas cuentan con acceso en Planta Baja, mientas que las otras cinco se accede desde Primer Piso, de las cuales 4 son tipo Dúplex.
El total de las unidades cuenta con su respectiva expansión (patio y/o balcón y/o terraza) y todos sus ambientes gozan de buena iluminación y ventilación.
El ingreso a las mismas se da por el estar/comedor que a su vez cuenta con una cocina integrada, dormitorios cómodos con amplio espacio de guardado, junto con la utilización de excelentes materiales y terminaciones.

PRECIO PUBLICADO ES AL CONTADO.
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ENTREGA ENERO 2025.

Aclaración: Las fotos son ilustrativas de proyectos similares de otros emprendimientos de la misma constructora. Algunas fotos pueden variar, son referenciales a otros PH de características similares.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Publicos Matriculados: Taramasco Silvina CUCICBA 8909.

Ubicación

Villa Santa Rita, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Estado: Excelente
Terraza
Disposición: Frente

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 130.000

Superficie

Sup. Cubierta: 44 m2
Sup. Descubierta: 25 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Patio
Terraza

Instalaciones del departamento tipo casa

Calefacción tiro balanceado
Termotanque
Pavimento

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento tipo casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 292983-6288107

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