VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA LUGANO TERRAZA PERMUT

¡Oportunidad única en Villa Lugano!
Este espectacular PH de 4 ambientes.
Cochera
Terraza
El PH incluye cuatro ambientes bien distribuidos, con dos baños completos.
Cocina bien ventilada e iluminada.
154 metros cuadrados totales ofrece comodidad y amplitud en un entorno tranquilo y familiar.
La propiedad cuenta con TRES INGRESOS INDEPENTIENTES, lo que proporciona una gran flexibilidad de uso, 1 ingreso independiente a la calle y dos por pasillo.
Al ingresar, te encontrarás con un amplio y luminoso living comedor. Seguidamente una Biblioteca. Sala de estar, amplia habitación y baño. En el primer piso, un dormitorio con vista a la calle, lavadero, dormitorio tipo taller, terraza y baño.
La propiedad se destaca por su excelente iluminación natural y ventilación, gracias a sus grandes ventanas y distribución.
La ubicación es muy buena, con proximidad de servicios esenciales. A pocos pasos encontrarás varias líneas de colectivo (más de15 lineas) y acceso al Metrobús, lo que garantiza una excelente conectividad.
Medidas por escritura: 154,27 m2 totales; 62,33 m2 semi-descubierta en planta baja; 42,68m2 descubierta en planta baja; 47,30m2 descubierta y total en primer piso.
Refaccionado y acondicionado de forma continúa.
Este PH es apto tanto para una o dos familias, como para combinar vivienda y taller, gracias a su distribución y amplios espacios. ¡Una excelente oportunidad para aquellos que buscan versatilidad y confort en un mismo lugar!
Se acepta PERMUTA por un PH en planta baja o un departamento de 3 ambientes en Capital Federal (CABA).

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311

El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115

Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.
Unique opportunity in Villa Lugano!
This spectacular 4-room PH.
Garage
Terrace
The PH includes four well-distributed rooms, with two full bathrooms.
Well-ventilated and illuminated kitchen.
154 total square meters offer comfort and spaciousness in a quiet and familiar environment.
The property has THREE INDEPENT ENTRANCES, which provides great flexibility of use, 1 independent entrance to the street and two through a hallway.
Upon entering, you will find a spacious and bright living room. Next a Library. Living room, large bedroom and bathroom. On the first floor, a bedroom with a view of the street, laundry room, workshop-type bedroom, terrace and bathroom.
The property stands out for its excellent natural lighting and ventilation, thanks to its large windows and distribution.
The location is very good, with proximity to essential services. A few steps away you will find several bus lines (more than 15 lines) and access to the Metrobús, which guarantees excellent connectivity.
Measures according to the deed: 154.27 m2 total; 62.33 m2 semi-uncovered on the ground floor; 42.68 m2 uncovered on the ground floor; 47.30 m2 uncovered and total on the first floor.
Continuously renovated and conditioned.
This PH is suitable for one or two families, as well as for combining housing and workshop, thanks to its layout and large spaces. An excellent opportunity for those looking for versatility and comfort in the same place!
EXCHANGE accepted for a PH on the ground floor or a 3-room apartment in Capital Federal (CABA).

Proposals accepted. Schedule your visit today!

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BENEFIT FOR CUSTOMERS
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The measurements, surfaces and expenses stated herein are approximate; and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence."
Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP (COTI request).
Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311

This Property is not accessible to people with physical disabilities LAW 5115

Each office is independently owned and operated. In compliance with the current laws that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 on Commercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution, the agents/managers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a registered public real estate broker, whose data is displayed in this publication.

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Raquel Mamani - MLS ID # -1


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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