VENTA PH 5 AMBIENTES VILLA LURO

VENTA PH DE 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS SOBRE AVENIDA RIVADAVIA EN PLENO CORAZON DE VILLA LURO,
A SOLO UNA CUADRA DE PLAZA LOS ANDES Y EN EL CENTRO DEL POLO GASTRONOMICO ACTUAL

PLANTA BAJA:
LIVING-COMEDOR DISTRIBUIDOR, COMODO Y MUY LUMINOSO
COCINA-COMEDOR INTEGRADA CON EL LIVING-COMEDOR
ESPACIO DE GUARDADO BAJO ESCALERA CUBIERTO CON POSTIGONES DE MADERA DONDE SE ENCUENTRA EL LAVARROPAS, LA HELADERA Y UNA BAULERA
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
2 HABITACIONES GRANDES 4x4. ACTUALMENTE UNA SE UTILIZA COMO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD HECHO A MEDIDA Y LA OTRA COMO ESTUDIO DE TRABAJO

PLANTA ALTA:
2 HABITACIONES SEPARADAS POR HALL DE DISTRIBUCION EN DESNIVEL
UNA AL SUBIR LA ESCALERA Y LA OTRA CON BAÑO EN SUITE Y CON SALIDA A LA TERRAZA

TODOS LOS AMBIENTES SON AIREADOS, LUMINOSOS Y COMODOS
ESTADO MUY BUENO
SIN EXPENSAS

UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE VILLA LURO. "PLAZA LOS ANDES"
MEDIOS DE TRANSPORTES MUY CERCANOS, DESDE LINEAS DE COLECTIVOS Y TREN SARMIENTO
ACCESO A AUTOPISTA A 7 CUADRAS - METROBUS AV. JUAN B. JUSTO A 5 CUADRAS - AV. EMILIO CASTRO A 5 CUADRAS - AV. JUAN B. ALBERDI A 7 CUADRAS
COLEGIOS ESTATALES, PRIVADOS, RELIGIOSOS, JARDINES MATERNALES, GUARDERIAS, ESCUELAS TERCIARIAS, CENTROS DE JUBILADOS Y HOSPITAL SANTOGIANNI
CLUBES DE FOOTBALL, NATACION Y DEPORTES VARIOS
HERMOSO CENTRO COMERCIAL Y DE ENTRETENIMIENTOS
IMPORTANTE POLO GASTRONOMICO DONDE SE DISFRUTA DEL DIA Y DE LA NOCHE


BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311

El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.



5 ROOM PH FOR SALE ON TWO FLOORS ON RIVADAVIA AVENUE IN THE HEART OF VILLA LURO,
JUST ONE BLOCK FROM PLAZA LOS ANDES AND IN THE CENTER OF THE CURRENT GASTRONOMIC POLE

LOW LEVEL:
LIVING-DINING ROOM DISTRIBUTOR, COMFORTABLE AND VERY BRIGHT
KITCHEN-DINING ROOM INTEGRATED WITH THE LIVING-DINING ROOM
STORAGE SPACE UNDER THE STAIRS COVERED WITH WOODEN BALLS WHERE THE WASHING MACHINE, THE FRIDGE AND A STORAGE ARE LOCATED
COMPLETE BATHROOM WITH BATHTUB
2 LARGE 4x4 ROOMS. CURRENTLY ONE IS USED AS A MASTER BEDROOM WITH CUSTOM MADE CLOSET AND THE OTHER AS A WORK STUDY

TOP FLOOR:
2 ROOMS SEPARATED BY LEVEL DISTRIBUTION HALL
ONE UP THE STAIRS AND THE OTHER WITH AN EN-SUITE BATHROOM AND EXIT TO THE TERRACE

ALL ENVIRONMENTS ARE AIRY, BRIGHT AND COMFORTABLE
VERY GOOD CONDITION
NO EXPENSES

LOCATED IN THE BEST AREA OF VILLA LURO. "PLAZA LOS ANDES"
MEANS OF TRANSPORTATION VERY CLOSE, FROM BUS LINES AND SARMIENTO TRAIN
HIGHWAY ACCESS 7 BLOCKS - METROBUS AV. JUAN B. JUST 5 BLOCKS AWAY - AV. EMILIO CASTRO 5 BLOCKS AWAY - AV. JUAN B. ALBERDI 7 BLOCKS AWAY
STATE, PRIVATE, RELIGIOUS SCHOOLS, KINDERGARTENS, NURSERIES, TERTIARY SCHOOLS, RETIREMENT CENTERS AND SANTOGIANNI HOSPITAL
FOOTBALL CLUBS, SWIMMING AND VARIOUS SPORTS
BEAUTIFUL SHOPPING AND ENTERTAINMENT CENTER
IMPORTANT GASTRONOMIC POLE WHERE YOU ENJOY THE DAY AND THE NIGHT


BENEFIT FOR CUSTOMERS
If you are missing up to 30% of the value of this property, we offer you to request a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Simulate your quota through the Lendar simulator

The measurements, surfaces and expenses stated herein are approximate; and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence."
Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP (COTI request).
Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311

This Property is not accessible to people with physical disabilities LAW 5115
Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 on Commercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution, the agents/managers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a registered public real estate broker, whose data is displayed in this publication.




















Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Mariela Manuppella - MLS ID # -3


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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