VENTA PH 4 AMB LUGANO C/ TERRAZA PROPIA S/ EXPENSA

Ubicación: Calle Pola, Barrio Residencial de Lugano

Características Principales:

~Metros actuales aproximados:
- Cubiertos 74m2
- Semicuebiertos 19m2
- Descubiertos 30m2
- Totales 123m2

~Sin expensas: Solo cinco unidades en el complejo.

~Distribución en dos plantas.

~Planta baja: Cocina semi integrada a living comedor con caños nuevos de termofusión (cambiados hace tres
años). Desde el living comedor se accede a un hall de distribución que conecta con dos cuartos y un baño.

~Planta alta: Tercer dormitorio, quincho con parrilla, baño a refaccionar y terraza propia del PH.


Medidas Aproximadas:

Planta Baja:

~Cuarto 1: 3.68 x 2.92 m (con placard hecho a medida)

~Cuarto 2: 3.67 x 3.74 m

~Cocina: 2.11 x 3.29 m

~Living Comedor: 3.29 x 6.58 m

~Baño: 1.52 x 2.25 m

Planta Alta:

~Cuarto 3: 2.92 x 2.90 m

~Quincho: 3.70 x 5.07 m (C/ baño a refaccionar)

~Terraza: 8 x 3.77 m


Información de la Zona:

El barrio de Lugano se destaca por su ambiente residencial y tranquilo, ideal para familias y personas que buscan un entorno apacible. Ubicado en la calle Pola, este PH está a pocos minutos de importantes avenidas como General Paz y Dellepiane, facilitando el acceso a distintas zonas de la ciudad. La zona cuenta con una variada oferta de servicios, incluyendo supermercados, farmacias, centros de salud y educativos. Además, está bien conectado con el transporte público, con varias líneas de colectivos en las cercanías y la estación de tren Lugano a pocos minutos. Los espacios verdes y parques cercanos ofrecen opciones para el esparcimiento y actividades al aire libre.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y comodidad en un barrio tranquilo y residencial, con la ventaja adicional de no pagar expensas. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este increíble PH!

Transportes Cercanos
~Colectivos: 5, 97, 103, 117, 141

Datos útiles
~Barrio: Villa Lugano
~Comuna: Comuna 8
~Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
~Comisaría Comunal: 8
~Comisaría Vecinal: 8A
~Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII
~Código Postal: 1439
~Código Postal Argentino: C1439ENE

Medidas por escritura:

Planta baja:
~Superficie cubierta: 42,44
~Semicubierta: 9,49
~Descubierta: 13,19

Planta azotea:
~Descubierta 48,98

Planos no actualizados.

"SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA"

BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI).


Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carlos Portillo - MLS ID # -67


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar