VENTA PH 2 AMBIENTES LUMINOSO TERRAZA SIN EXPENSAS

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En un barrio residencial y tranquilo, de excelente conectividad con el resto de la provincia y con Capital Federal a través de numerosas líneas de colectivos y el tren, cuya estación se encuentra a sólo 3 cuadras de aquí.

En un primer piso por escalera (cómoda y con descanso) encontramos este PH con cocina reciclada, de ambientes con buenas dimensiones, muy luminoso, y ventilación cruzada de aire, lo cual asegura luz natural durante todo el día y ambientes super ventilados. Posee una hermosa terraza de 112 mts2 de uso común. Y además de todas estas excelentes características, NO ABONA EXPENSAS

DESCRIPCIÓN DETALLADA:

Al ingresar a la unidad, nos recibe el living comedor de 4.30 x 3.00 mts , con ventana hacia el balcón distribuidor delantero y otro ventanal hacia el pulmón del edificio.

A la derecha nos encontramos con la cocina, de 3.60 x 2.15 mts-. Reciclada hace pocos años, con muebles alacena y bajo mesada de buen lugar de guardado y en excelente estado. Ventana al balcón distribuidor y puerta de acceso de servicio también. Tiene conexión para lavarropas, aunque en la terraza del edificio hay lavadero compartido, pudiendo utilizar ese espacio para tal fin, sin ocupar la casa. La cocina tiene suficiente espacio para una moderada mesa con sillas.

Pasando el pasillo distribuidor de 1.55 x 0.95 mts, encontramos el baño y el dormitorio.

El dormitorio de 3.55 x 3.20 mts, posee ventana a pulmón, por donde ingresa excelente luz natural ya que no hay más unidades funcionales en pisos superiores. Sus pisos son alfombrados. El resto del PH tiene pisos cerámicos.

El baño de 1.40 x 2.55 es completo, posee ducha y un mueble hecho a medida con gran lugar de guardado.

El PH es eléctrico actualmente, pero tiene toda la conexión correcta para habilitar el gas nuevamente si quisiera el nuevo dueño.

Es un un lote de 10 mts de frente por 21 mts de fondo, en el cual se disponen 5 unidades funcionales de vivienda. (También son parte un local comercial y una cochera pero tienen otro ingreso). No paga expensas

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SOBRE LA UBICACIÓN: A sólo 3 cuadras de Av, Brig, Gral. Juan Manuel de Rosas, por donde pasan numerosas lineas de colectivos. A 3 cuadras de la estación de trenes José León Suárez de la línea Mitre. A 7 cuadras de la localidad de Ballester y 9 de la Plaza Mitre de la misma localidad.

TRANSPORTES CERCANOS: 87, 127A, 338B, 338C, 670G, 314C, Tren José León Suárez de la línea Mitre.

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*Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio*
*Los datos e información del presente aviso han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características actuales. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación*
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daiana Sanchez Gabotti - MLS ID # -63


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