Venta PH 5 dormitorios 100 años, 280m2, Nahuel Huapi Y Donado, Urquiza R | Argenprop

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NAHUEL HUAPI Y DONADO

USD 239.000

Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

USD 239.000

PH

PH
280 m² Cubierta

280 m² cubie.
5 dormitorios

5 dorm.
100 años

100 años
9 baños

9 baños
4 ambientes

4 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.
70 m² Descubierta

70 m² descub.

PH - VENTA VILLA URQUIZA 9 AMBIENTES O MÁS. MULTIPLES DESTINOS

ORDEN DE VENDER A UN PRECIO PISO DE MERCADO. NO APTO CREDITO.
PH 280m2 cub, 70 desc en P.Baja a/calle, entrada independiente. A REFACCIONAR.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR- APTO VIVIENDA Y USO PROFESIONAL , NO COMERCIAL.
ES PH, NO HAY POSIBILIDAD DE QUE SEA LOTE PROPIO, YA QUE LA UNIDAD DE 1ER PISO NO TIENE INTENCIóN DE VENTA.

ACTUALMENTE son 8 aparts (20 a 60 m2) c/bño y cocina y totalmente equipados, dos grandes patios y jardín al fondo. Múltiples posibilidades:

- Renta (ideal alq.Temp. a estudiantes/ jóvenes profesionales).

- Vivienda + uso profesional como sala de arte, estudio de diseño, danza, Yoga, Crossfit, Coworking,..

- Vivienda y/o despacho + varias unidades para renta

- Comunidades y Fundaciones (religiosas, artísticas, fundaciones u ONG, )

Donado y Nahuel Huapí cercano corredor verde, a solo 2 cuadra de Estación de Tren, L.M.Drago y de la sede Drago del CBC-UBA, ubicación estratégica, con excelentes accesos a todas las líneas de colectivo, subtes y autopistas.
Se trata de un PH al Frente en PLANTA BAJA con entrada independiente (solo 2 unidades en el lote), Casona tipo chorizo, donde fueron generados 8 Apartamentos para renta Actualmente se compone de; 1 Gran ambiente con ventanal a la calle, hall recibidor, Vestíbulo, acceso a baño y cocina de este 1er ambiente. A continuación 3 ambientes de aprox 4 x 4 convertidos en Duplex Nro. 2,3 y 4 (ver plano) cada uno con baño y cocina, dos de ellos con salida al primer patio, a continuación el DUPLEX 5, de 45m2 con baño y cocina y salida a ese patio y al gran patio cubierto, más 2 apartamentos monoambientes Nro. 6 y 7 (este último por escalera) con salida a patio cubierto, y al contrafrente cruzando por todo el jardín un monoambiente Nro.8 también con baño y cocina.
Todas las unidades comparten solamente los espacios comunes PATIOS, JARDíN Y PARRILLA.

LA MAYOR PARTE DEL PH ESTA A RECICLAR, SE REQUIERE UN IMPORTANTE NIVEL DE INVERSIóN QUE CONVERTIRIA ESTE INMUEBLE EN UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. IDEAL INVERSOR PARA RENTA.

MúLTIPLES DESTINOS.

OPORTUNIDAD UNICA POR METRAJE Y PRECIO, VALOR x m2 U$S750 UN TERCIO DEL VALOR PROMEDIO DE LA ZONA.

VISITAS SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA.
ESPERAMOS SU CONSULTA!

C.P.I Matrícula 2914/ 8879
Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 5
Antiguedad: 100

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 239.000

Superficie

Sup. Cubierta: 280 m2
Sup. Descubierta: 70 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Hall
Living
Living comedor
Patio
Suite

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-984109

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