VENTA 2 PH MULTIFAMILIAR LOTE 40 MT SANTOS LUGARES

LA PROPIEDAD ES LA SEGUNDA UNIDAD FUNCIONAL DE UN LOTE DE SOLO 2 UNIDADES.
ES UN PH COMPUESTO POR DOS CASAS INDEPENDIENTES EN UN TERRENO DE 8.66 MTS DE ANCHO POR 39 MTS DE FONDO.
SE INGRESA POR PASILLO AL CONTRAFRENTE.
PODEMOS CONSIDERAR EN PARTE DE PAGO, PH DE MENOS METROS, AL FRENTE, 2 DORMITORIOS Y PEQUEÑO JARDÍN EN LA ZONA.

CASA DE ADELANTE:

-Cuenta con una prefabricada que bien podría quitarse y aprovechar un patio delantero. La misma no está
considerada en los metros cuadrados cubiertos que menciono:
- Hall distribuidor 2.33 mts² x 2.15 mts²
- Comedor 4.20 mts² x 3.04 mts²
- Cocina 2.21 mts² x 3.47 mts²
- Lavadero 1.19 mts² x 3.35 mts²
- Baño 2.42 mts² x 1.9 mts²
- Dormitorio 3.89 mts² x 3.30 mts²

- En el patio tenemos una construcción de 8,56 mts² que oficia por un lado de parrilla y por otro de lavadero

CASA DE ATRÁS:

PLANTA BAJA
- Living/comedor 4 mts² x 6 mts²
- Cocina/comedor 4 mts² x 4 mts²
- Baño 4 mts² x 1.37 mts²
- Dormitorio 4 mts² x 4 mts²

PLANTA ALTA; 45.48 mts² total
- Dormitorio
- Dormitorio, sala de estudio o posible construcción de baño
- Dormitorio

-LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA HERMOSA ZONA DE SANTOS LUGARES, MUY TRANQUILA Y A SOLO 5 CUADRAS DEL CENTRO DE CASEROS Y SU AVENIDA MAS IMPORTANTE (AV. SAN MARTÍN).
-LA ESTRUCTURA ES MUY SOLIDA, ESTÁ EN MUY BUEN ESTADO Y TODO FUNCIONANDO CORRECTAMENTE. SOLO HAY QUE HACER ALGUNAS TAREAS DE MANTENIMIENTO Y REMODELACIÓN EN CASO QUE ASÍ SE DESEE.

-A 3 cuadras se encuentra la Plaza Giorello, la cual se caracteriza por actividades deportivas, encuentros sociales, de folklore, actividades municipales como stand de plazas saludables, actividades recreativas para niños, actividades físicas para adultos. Juegos para chicos y aparatos de gimnasia.
- A 150 mts nos encontramos con un hermoso corredor que costea las vías del tren San Martin, desde la estación de Sáenz Peña hasta la estación de Caseros, se interrumpe unos metros, y continúa hasta la estación de El Palomar

- A no más de 100 mts nos encontramos con un supermercado, una panadería, el club social y deportivo Amistad.
- La zona cuenta con escuelas públicas y privadas, jardín de infantes, Iglesias, estacionamientos de vehículos, lavadero de autos, lavadero de ropa, carnicería, cervecerías, ferreterías. Y todo lo que necesites a no muchos metros.

La propiedad no cuenta con planos actualizados.
Las medidas de la propiedad, difieren con el metraje informado en la escritura.

MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

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“Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente”

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Matías José Catalano - MLS ID # -11


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