Venta PH 2 dormitorios 105 años, 55m2, Defensa 1300 piso PB, San Telmo

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Defensa 1300, Piso PB

USD 90.000

Venta en San Telmo, Capital Federal

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+ $33.000 expensas

USD 90.000

+ $33.000 expensas

PH

PH
55 m² Cubierta

55 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
105 años

105 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
A Refaccionar

A Refac.
Noreste

Noreste
37 m² Descubierta

37 m² descub.

SAN TELMO EMOTIVO E IRREPLICABLE

[PALERMO-775]

EDIFICIO CON PROTECCIÓN HISTÓRICA EN PLENO SAN TELMO denominado "PASAJE CANALE"
Ex edificio de carruajes presidenciales a finales del siglo XIX.
Más adelante se convierte en el Pasaje que forma el edificio de ex obreros de Canale en la calle Defensa 1343.
Sin bocinazos. Plantas frondosas, antiguas lozas y pájaros.
En 1917, ese predio fue comprado por los herederos de José Canale, inmigrante genovés que en 1875 abrió una confitería que se convertiría en la popular fábrica. Para obreros suyos, acondicionaron el pasaje, que conecta 32 unidades con una circulación en forma de T.
El Museo de la Ciudad premió el patio (1986) y la conservación (1990).
HOY PATRIMONIO DE BUENOS AIRES
La unidad es la nro 4 de las 32 aún existentes. Se apoya sobre el lado izquierdo del patio central y cuenta con 2 habitaciones conectadas por una galería distribuidora techada + 1 baño y cocina hacia el fondo. Desde alli se dispone una escalera que denota los años de la propiedad y que nos lleva hacia la planta alta, donde antiguamente el "Nono" reparaba electrodomésticos y en otra piecita preparaba sus deliciosos cannoli, sfogliatelle y otra pasticceria típica siciliana.
Una propiedad con mucha pero mucha historia.
Algo inigualable e incomparable.
Merece la pena una visita y sentir que se vuelve a las raíces de la historia de Buenos Aires de principios de siglo 20 y conecta con la llegada de nuestros inmigrantes del sur de Italia.

No posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115

Servicios: Cloacas, Gas

C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovsky

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Ubicación

San Telmo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Antiguedad: 105
Estado: A Refaccionar
Cant. Plantas: 2
Orientación: NE
Expensas: $ 33.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 90.000

Superficie

Sup. Cubierta: 55 m2
Sup. Descubierta: 37 m2

Ambientes del departamento

Patio

Instalaciones del departamento tipo casa

Termotanque
Pavimento

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento tipo casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 150373-6291026

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