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PH
PH
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254 m² Cubierta
254 m² cubie.
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8 dormitorios
8 dorm.
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60 años
60 años
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5 baños
5 baños
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12 ambientes
12 ambientes
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118 m² Descubierta
118 m² descub.
PH multifamiliar con dos locales
Oportunidad única en San Isidro: Casa de 12 Ambientes con Locales Comerciales y Departamentos
Ubicada estratégicamente en el corazón de San Isidro, esta propiedad se presenta como una inversión excepcional tanto para comercio como para residencia. Con una distribución versátil que incluye 2 locales comerciales y 4 departamentos, esta propiedad ofrece múltiples oportunidades de rentabilidad.
Detalles de la Propiedad:
Locales Comerciales:
1. Local 1:
- Dimensiones: 4,35m x 13,55m
- Características adicionales: Depósito de 5,40m x 1,80m, área de cocina de 4,60m x 2m, y dos baños.
- Historial de uso: Anteriormente un establecimiento gastronómico, actualmente funciona como taller de motos, ideal para negocios de servicio o comercio minorista.
2. Local 2:
- Dimensiones: 4,20m x 5,10m
- Características adicionales: Dispone de dos aseos, perfecto para una tienda boutique o un estudio profesional.
Departamentos Residenciales:
1. Departamento 1 (Planta Baja):
- Amplio living comedor integrado.
- Cocina independiente.
- 1 dormitorio confortable.
- Baño completo.
- Patio privado, ideal para disfrutar del aire libre.
2. Departamento 2 (Primer Piso):
- Espaciosa sala de estar-comedor con abundante luz natural.
- Cocina equipada con espacio para comedor diario.
- Distribución óptima con pasillo que conecta los espacios.
- Dormitorios:
- Dormitorio principal con amplio ventanal al balcón.
- Dormitorio secundario con vista a la terraza.
- Baño completo con modernos acabados.
3. Departamentos 3 y 4 (Dúplex):
- Ambos ofrecen un diseño en dos niveles que maximiza el espacio y la privacidad.
- Living comedor integrado, perfecto para el entretenimiento.
- Cocina equipada con detalles de calidad.
- 2 baños completos en cada dúplex.
- Dormitorios espaciosos y luminosos.
- Patio compartido que invita al descanso y la recreación.
Características Adicionales:
- Propiedad con gran potencial de rentabilidad debido a su ubicación privilegiada y la versatilidad de sus espacios.
- Cercanía a centros comerciales, transporte público y servicios educativos.
- Posibilidad de adaptar según las necesidades del nuevo propietario.
Ideal para Inversores:
Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan diversificar su portafolio con ingresos garantizados por alquileres residenciales y comerciales en una de las zonas más exclusivas y demandadas de San Isidro.
No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única y hacer realidad tu proyecto de inversión. Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!
Esta descripción detallada resalta las características únicas de la propiedad y apela tanto a inversionistas como a potenciales compradores interesados en adquirir una propiedad versátil y bien ubicada en San Isidro.
No dudes en coordinar una visita. si tenes que vender para comprar contáctate y podemos realizar una operación en simultaneo.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.
Ubicación
San Isidro Centro, San Isidro, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 12
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Cant. Dormitorios: 8
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Antiguedad: 60
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Terraza
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Long. Frente: 9 m
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Long. Fondo: 25 m
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Cant. Plantas: 4
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 419.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 254 m2
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Sup. Descubierta: 118 m2
Ambientes del departamento
- Altillo
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1058389
