Exte PH-casa-4/5 amb-pat-parri-coch-Piñey-Apt cred

OPORTUNIDAD APTO CREDITO BANCARIO

A dos cuadras de Av. Pavon (Hipolito Yrigoyen), cerca de Estación de Trenes Avellaneda, Hipermercado Carrefour y del Club Regatas de Avellaneda.

Excelente PH tipo casa, barrio muy tranquilo y silencioso.

El PH consta de 2 Unidades funcionales, cada una con su respectiva entrada independiente, como si fueran 2 casas. Frente de ladrillo, techo a dos aguas de tejas negras. Ventanas con vidrio repartido

La Unidad en cuestión consta de PB + 2 plantas. Muy luminosa
Entrada independiente. Pequeño jardín de entrada que lo separa de la calle.

PB:
Cochera con portón eléctrico con control remoto y lugar de guardado de herramientas / baulera. (4.96 x 2.50 m)
Living (2.85 x 4.67) y comedor (3.82 x 3.58)
Cocina (2.94 x 3.27). Alacenas y bajomesadas, mesada de granito, bacha y campana de extracción de de acero inoxidable, espacio y conexión para lavavajillas. Isla móvil con rueditas.
Baño completo con box de ducha.
Patio de 8.50 x 3.50 m. Parrilla.
Cuarto de guardado de herramientas / lavadero (1.50 x 1.17 m)
Pisos de porcelanato en toda la planta
Escaleras de madera

1ER PISO:
Hall de distribución
Lavadero independiente con salida al balcón
Gran balcón al contrafrente
Dormitorio principal (3.68 x 4.10 m)
Segundo dormitorio (2.60 x 2.82 m)
Tercer dormitorio (4.53 x 2.58 m)
Todos los dormitorios tienen amplios placares de piso a techo.
Baño completo (antebaño y baño con bañera con hidromasaje)
Pisos de madera entablonados en todos los dormitorios en impecable estado.

2DO PISO:
Gran playroom / escritorio -superficie libre con gran espacio de guardado- (9.71 x 6.20 m)
Pisos de madera entablonados en impecable estado

Todos los ambientes ventilan hacia el exterior
AA Split en todos los ambientes
Aberturas y cerramientos nuevos con doble vidrio hermético (DVH). Persianas de madera en todas las ventanas.
Calefacción mediante estufas a gas de tiro balanceado
Agua caliente mediante termotanque a gas
Alarma monitoreada
ARBA $39.049
T.S.G. $16.579
AYSA $49.406
SIN EXPENSAS

APTO CREDITO BANCARIO
La casa esta impecable y se encuentra en excelente estado de conservación

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Gabriel Carlos Monrabal - MLS ID # -114


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