PH Venta 7 ambientes 42 años, 660m2, con balcón, Matheu 2000, Parque Patricios

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Matheu 2000

USD 325.000

Venta en Parque Patricios, Capital Federal

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USD 325.000

PH

PH
365 m² Cubierta

365 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
42 años

42 años
3 baños

3 baños
7 ambientes

7 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Norte

Norte
295 m² Descubierta

295 m² descub.

Casa. Dúplex 7 amb. Único Parque Patricios

Hermoso DUPLEX, Tipo Casa de 7 ambientes, desarrollado en 3 plantas, P.B, Primer piso y Planta Azotea, en el barrio de Parque Patricios.
Distribución:
PLANTA BAJA: Se ingresa por amplio jardín al frente, con doble cochera,
una cubierta y otra descubierta, amplio Living comedor en L, con pisos de
mármol, vista y salida a gran patio con parrilla al fondo, toilette de
recepción.
Cocina-comedor, lavadero independiente, Caldera, habitación de servicio y baño
de servicio.
PLANTA ALTA: Nos encontramos con pasillo de distribución a 3
habitaciones con placares, 2 baños completos y un amplio balcón terraza
al frente.
PLANTA AZOTEA: Gran terraza libre.

Pisos de Mármol en Planta baja y pisos de madera (Parque) en los
dormitorios.
La propiedad tiene una antigüedad de 40 años, en muy buen estado de
conservación, con excelente luminosidad y circulación de aire.
Gas natural.
Caldera.

Es una propiedad atípica, ya que es un Dúplex de grandes dimensiones y
muchos m2.
Solo 2 U.F en el terreno, el cual tiene una superficie de 30 mt frente x 26
mt de fondo.
Ubicada en la calle Matheu, entre 15 de Noviembre de 1889 y Rondeau,
a una cuadra de Av. Caseros, a 2 cuadras de Av. Jujuy, a 3 cuadras de Av.
Brasil y 4 cuadras de Av. Juan de Garay.
Gran caudal de transporte publico, Subte Linea “H” Caseros.

SUPERFICIE CUBIERTA …………………………. 365,00 m2
SUPERFICIE DESCUBIERTA……………………. 295,00 m2
SUPERFICIE TOTAL………………………………. 660,00 m2

"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la
escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley
24.240"

TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188
Subtes
(Metro):
CASEROS (Línea H)

"MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS"....
ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA.
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Nadie en el mundo vende más propiedades que el Equipo Re/Max.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Karina Marcatelli - MLS ID # 151160-151

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Parque Patricios, Capital Federal