Venta PH 15 años 1 dormitorio, con balcón, 36m2, Arismendi 2500, Parque Chas, Villa Urquiza | Argenprop

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Arismendi al 2500

USD 99.900

Venta en Parque Chas, Villa Urquiza

USD 99.900

PH

PH
36 m² Cubierta

36 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
15 años

15 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
3 m² Descubierta

3 m² descub.

Hermoso PH en el corazón de Parque Chas

PH tipo dúplex exclusivo, s/expensas, lavadero, balcón, vista abierta, O. Este, a 2 cuadras de Subte "B" Los Incas. !
Gran ubicación en el corazón de Parque Chas, a metros de Villa Urquiza.
El barrio.
Fue diseñado por los ingenieros Armando Frehner y Adolfo Guerrico, y se basa en el urbanismo inglés de las ciudades-jardín. Su diseño combina la propuesta radio céntrica con el amanzanamiento ortogonal, es decir, calles en ángulo recto.
Las calles curvas le dan un efecto de laberinto, lo que hace que se sienta como un oasis de tranquilidad. Es el barrio con la menor tasa de robo en la ciudad de Buenos Aires, funcionan al menos cinco clubes y centros comunitarios que se presentan como punto de reunión para personas mayores, y ofrecen talleres culturales y deportivos. Parque Chas Histórico está protegido contra la zonificación, por lo cual no pueden construirse edificios nuevos, cosa que no pasa en la parte no histórica. A su vez, se encuentra a minutos de la Agronomía: 300 hectáreas de puro verde, el pulmón de oxígeno de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad.
Se encuentra sobre Arismendi interceptando la calle Torrent, considera de las zonas más seguras y tranquilas de Capital Federal.
Con disposición frente, es decir, a la calle, la entrada es completamente independiente y nos dirige al living comedor, con cocina integrada dividida por una elegante barra desayunadora en forma de "u" y ventana al frente. Debajo de la escalera un aceptable lugar de guardado. La orientación de la propiedad es Este.
Segunda Planta: Se accede a través de una escalera de pinotea que nos linda con el único dormitorio de bella decoración y posee balcón con vista abierta. La zonificación es baja, lo que nos da luminosidad, ventilación, y vista completamente panorámica. A su vez, en dicho primer piso, tenemos el baño completo en un excelente estado y ventilación a parte, además del lavadero y el mencionado balcón. Los puntos fuertes de la propiedad, son la disposición, distribución, accesibilidad pero sobre todo la tranquilidad que nos brinda el barrio, sumado a los pocos años que tiene la propiedad.
Transportes Cercanos
Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176
Subtes (Metro): INCAS (Línea B)
Puntos Atractivos.
Instituto de Investigaciones Médicas Dr. Alfredo.
De Los Incas - Parque Chas (Estación de metro).
Profesional Farmacia Veterinaria.
Triunvirato Y Los Incas. Farmacia.
Palacio Chocolate (Salón para eventos).
Consultorio Oftalmológico Dra. Natali Shpiguelman.
Supermayorista Vital | Villa Ortúzar.
Hospital General de Agudos Dr. Enrique Tornú.
La Tía Meche (Restaurante).
Deseo Club (Centro cultural).
Pin Pun (Pizzería).

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Antiguedad: 15
Cant. Plantas: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 99.900

Superficie

Sup. Cubierta: 36 m2
Sup. Descubierta: 3 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio

Instalaciones del departamento tipo casa

Cable

Servicios del departamento tipo casa

Gas natural
Video cable

Código de aviso: PRO-1210701

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