Venta 2 PH Parque Avellaneda a Refaccionar

Venta de 2 PH a Refaccionar en Parque Avellaneda, Capital Federal



Venta de 2 PH en lote de 8.70 m de frente por 24 m de fondo.  Parque Avellaneda - Remedios 3800 Capital Federal

Se ofrece a la venta Dos PH a refacccionar, ubicado en la calle Remedios 3800, en el corazón de Parque Avellaneda. La propiedad se emplaza en lote propio, cuenta con un frente de 8.70 metros y un largo de 24.12 metros, sumando una superficie total de 205.40 m².

Cada ph tiene 3 dormitorios cocina comedor y baño más Lavadero.

Tambien se puede hacer una construcción. Edificio hasta 2 pisos y un retiro. O un Galpón o Depósito.

Muy buenos accesos y zona tranquila.

Características Destacadas:

- Ubicación Privilegiada: Situado en un barrio en constante crecimiento y con fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte.

Entorno Tranquilo: Parque Avellaneda es conocido por sus espacios verdes, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y un estilo de vida tranquilo.

- Potencial de Desarrollo: La superficie y las dimensiones del lote ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo según las necesidades y objetivos del comprador.

- Ideal para: Familias que desean construir la casa de sus sueños en un barrio consolidado y seguro.

- Desarrolladores inmobiliarios en busca de una inversión en una zona en auge

Frente: 8.70 m Largo: 24.12 m Superficie de Parcela: 205.40 m² - Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB 1)

Perfil Edificable: Planta Baja + 2 pisos + 1 retiro -Altura máxima permitida sobre Línea Oficial: 9.00 m

Altura Plano Límite Total: 11.60 m -Retiro interior de espacio urbano: 4.00 m libre.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta proepiedad en una de las zonas más atractivas de Parque Avellaneda. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

TRANSPORTES CERCANOS

Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306.


(C93)