PH VENTA PARQUE AVELLANEDA INDEPENDIENTE OPORTUNID

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE PH INDEPENDIENTE CON INGRESO PROPIO PARA REFACCIONAR

Descubre este amplio PH, que cuenta con un patio propio, y que ofrece un gran potencial para convertirse en tu próximo hogar.

Ubicado en una tranquila cuadra rodeada de encantadoras viviendas, ingresamos a un espacioso hall de recepción que puede usarse como living o comedor. Este espacio está bañado de luz natural gracias a su ventana al exterior y a la puerta vidriada que da acceso al patio. Además, cuenta con dos hermosas lucarnas que permiten una mayor entrada de luz natural.

La cocina, de generosas dimensiones (aproximadamente 7 x 4), brinda la posibilidad de funcionar como comedor, equipada con ventilación exterior para mayor comodidad.

El patio privado es ideal para disfrutar del aire libre y garantiza una adecuada ventilación en toda la propiedad. Incluye dos confortables habitaciones de aproximadamente 5 x 5, cada una con ventanales que aportan luminosidad.

El baño es amplio y cuenta con ducha, y además, hay un lavadero o habitación auxiliar que puede ser transformada en estudio o playroom.

Si bien la propiedad requiere reformas, los pisos y las aberturas se encuentran en buenas condiciones, y el baño fue renovado hace aproximadamente 15 años. Necesitarás aplicar pintura en toda la casa y realizar algunas refacciones en la cocina. El cableado es viejo y se debe reemplazar, aunque las cañerías de gas fueron renovadas recientemente.

Ubicación:
A pasos del tercer PARQUE MAS GRANDE DE LA CIUDAD, ofrece varias ventajas, como amplios espacios verdes, tranquilidad del barrio, y la posibilidad de disfrutar de actividades recreativas tanto físicas como culturales. Es un lugar ideal para pasear, hacer ejercicio y relajarse en un entorno natural. Además, el parque alberga edificaciones de principios de siglo, lo que le añade un valor arquitectónico e histórico.

Transportes Cercanos
Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180
Estacion Floresta
Metrobús
Excelente acceso a autopistas!

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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Lucía Stern - MLS ID # -77


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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