Venta PH 30 años 2 dormitorios, 81m2, con balcón, Colonia Alemana 700, Neuquen

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Colonia Alemana al 700

USD 112.000

Venta en Neuquen, Confluencia

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USD 112.000

PH

PH
81 m² Cubierta

81 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
30 años

30 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA - Duplex 2 dormitorios | Santa Genoveva | Neuquén

Venta de Dúplex de 2 Dormitorios en Barrio Santa Genoveva, Neuquén Capital

Deseo presentarte esta oportunidad para tu próxima inversión. Esta propiedad es ideal para:

- Inversores que desean una renta
- Estudiantes
- Familias para primera vivienda

Características destacables de la propiedad

Ubicación: situado en un lugar privilegiado de la Ciudad de Neuquén a sólo una cuadra de la Av. Leloir. Cercanías con la Universidad, Ciudad Judicial, Legislatura, entre otros, hace de esta propiedad una oportunidad para aquellos que buscan invertir con una renta garantizada. Renta anual estimada: USD10.000 (Alquiler tradicional), alquiler temporal +10%.

Distribución de los ambientes: en su planta alta encontramos los 2 dormitorios con sus respectivos placares. La habitación principal cuenta con salida al balcón. En esta misma planta encantramos el baño completo con su antebaño. Por su parte en la planta baja, la propiedad cuenta con entrada para un vehículo (con portón automatizado y semicubierto), living comedor, cocina y un pequeño patio, con parrilla y baulera.

Confort y funcionalidad: El dúplex tiene aire acondicionado en los ambientes de planta alta y ventilador en PB. Todos los ambientes posee calefacción a gas en perfecto estado. En el patio encontramos un tanque de refuerzo con cisterna. La propiedad cuenta con alarma y todas las aberturas (fueron renovadas de las originales) con rejas. Poseen cortinas blackout. La cocina cuenta con bastante espacio de guardado.

Instalaciones renovadas (servicios): conexiones nuevas de agua, gas y electricidad, con un cambio completo del cableado eléctrico para mayor seguridad, sectorizando la PA y la PB.

Construcción: todo de material. Los techos se encuentran en perfecto estado de conservación, como así también los pisos. No se observan inconvenientes de salitre ni de humedades. Requiere pintura general de paredes.

Condiciones comerciales

- Precio: USD 112.000
- Formas de pago: contado

Documentación: escritura traslativa de dominio.

Esta oportunidad te espera! No pierdas la oportunidad de conocer este dúplex en una de las zonas más buscadas de Neuquén. Y si además querés dejar esta propiedad 100% renovada, te comparto un render con alguna idea, con baja inversión.

Contáctanos para coordinar una visita!

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH6530668 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicación

Neuquen, Confluencia, Neuquen