Venta PH 4 dormitorios 90 años, Frente, 185m2, Virrey Cevallos 600, Monserrat | Argenprop

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Virrey Cevallos 600

USD 265.000

Venta en Monserrat, Centro

USD 265.000

PH

PH
185 m² Cubierta

185 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
90 años

90 años
4 baños

4 baños
6 ambientes

6 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
183 m² Descubierta

183 m² descub.

VENTA, PH, RECICLADO, 6 AMBIENTES, TERRAZA, MONSERRAT.

Sin expensas. REMODELADO CAÑERÍAS INCLUIDAS EN EL 2010.
Metros cubiertos reales aprox 240 m2. M2 cubiertos por escritura 185 m2
Te invito a conocer este imponente PH de techos altos, aberturas, pisos de madera, con detalles exquisitos y materiales de primera calidad.
Está desarrollado en dos plantas, cuenta con una terraza única y se ubica en el primer piso del edificio, al cual se accede por una cómoda escalera de mármol con balaustres y pasamanos de madera torneada.
En el primer nivel, nos encontramos con la recepción de generosas dimensiones, coronada con un impactante techo con molduras y gran vitreaux realizado por el prestigioso artista catalán Antonio José Estruch, también realizador del vitreaux del café Tortoni. Desde la recepción, podemos ingresar a todos los ambientes: gran living- comedor con aberturas de madera lustrada, gran balcón a la calle, escritorio, habitación en suite, baño social, cocina, comedor diario con pisos de damero, despensa y escalera de acceso a segunda planta. Todo muy luminoso.
El siguiente nivel, cuenta con dos habitaciones un baño completo y una gran terraza común de uso exclusivo.
En la terraza, se encuentra el cuarto de servicio completo y un quincho completo o departamento de invitados con cocina y baño completo, que ha sido construido, pero no figura en los planos.

Excelente estado, listo para vivir y disfrutar.

Superficies según escritura:
S. cubierta: 184.32 m2.
S. balcón uso exclusivo: 6.10 m2.
S. Terraza uso exclusivo: 183.49

Superficie que no figura en escritura aproximada (quincho y mejoras): 80 m2.

"Imposing horizontal property divided in two stories, high-ceiling rooms, wooden floors, exquisite details and premium-grade materials. Developed over two floors. Roof terrace for exclusive use and service facilities.
Excellent condition, ready for immediate occupancy and enjoyment.
Possible uses (due to verify by municipal regulations):
Hostel, dance studio, art studio or clothing workshop.
Residential area (as in public deed):
Built space: 184.32 m2
Exclusive Balcony area: 6.10 m2
Roof Terrace area: 183.49 m2
Residential area not included in public deed, approximation (BBQ area and service facilities): 60 m2"

CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DANIELA DAVIDOVICH PROPIEDADES Mat. CUCICBA 7552

Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Ley 5859 - Art. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

No cumple con ley de accesibilidad 5115. - Mat.

Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 4
Antiguedad: 90
Estado: Excelente
Terraza
Disposición: Frente

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 265.000

Superficie

Sup. Cubierta: 185 m2
Sup. Descubierta: 183 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Dependencia
Terraza

Código de aviso: DDP0028_LP595062_3

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