Venta casa 2 Amb y local comercial Lomas de Zamora

Situado en el barrio residencial y comercial de Lomas de Zamora; próximo a Tribunales de Lomas, Las Heras y Larroque, ésta unidad se caracteriza por ser la venta de 2 propiedades juntas:

-Una vivienda 2 ambientes con cochera cubierta y espacio verde.
-Y un local comercial frentista.

La casa por su parte consta aproximadamente de 31 m2 cubiertos y 13 m2 semicubiertos.

Dentro de las facilidades que ofrece podemos encontrarnos con:
-Cocina Comedor.
-Dormitorio.
-Baño.
-Lavadero exterior en semicubierto.
-Jardín con limonero.

DESTACABLE: Cuenta con una cochera cubierta independiente de 23 m2 (aproximadamente) con área flexible de uso tipo loft en la segunda planta.

Mientras que el local de tipo comercial, de 61 m2 cubiertos, se ubica sobre una calle de alto tránsito; Presidente Juan Domingo Perón al 1800, ideal para el comercio, y te brinda:

-Un espacio flexible de uso con baño privado.
-Cuenta con losa armada que permite construir un departamento o vivienda en la segunda planta.
Y posee un semicubierto trasero de 28 m2 (aproximadamente) que permite utilizarlo como área de guardado o depósito.

SIN VALOR DE EXPENSAS

En otro apartado, el barrio en donde se ubica la propiedad, caracterizado por su urbanismo y diversidad, posee los siguientes atributos:

-Seguridad
Vivir en esta zona de Lomas ofrece una sensación de tranquilidad gracias a las diversas iniciativas de seguridad implementadas por el municipio. Por ejemplo, el Plan de Seguridad Integral ha incrementado la presencia policial y la instalación de cámaras de vigilancia.

Además, la cercanía a la Comisaría 1ra de Lomas de Zamora proporciona una respuesta rápida ante cualquier tipo de emergencia.

-Accesibilidad
La accesibilidad es otro punto fuerte de esta ubicación. La Estación de Tren Lomas de Zamora de la línea Roca está a pocos minutos, facilitando el acceso a la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades.

En cuanto a colectivos, las líneas 160, 406 y 278 son algunas de las principales que pasan cerca, conectando con diversos puntos de la ciudad.

-Oferta cultural y de entretenimiento
La vida cultural en Lomas de Zamora es vibrante y diversa. A solo 500 metros de la dirección mencionada, se encuentra el Centro Cultural No Me Olvides, que ofrece una amplia variedad de talleres y eventos culturales.

Además, el Cine Teatro Español, ubicado a 800 metros, es un lugar ideal para disfrutar de películas y obras de teatro.

-Espacios Verdes y Naturaleza
Para quienes disfrutan de la naturaleza, la zona cuenta con varios espacios verdes. El Parque Recondo Lomas de Zamora, situado a solo 700 metros, es perfecto para paseos y actividades al aire libre.

Otro lugar destacado es la Plaza Libertad, que se encuentra a aproximadamente 900 metros y ofrece un espacio tranquilo para relajarse y disfrutar del entorno.





Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Yanina Zambiazzo - MLS ID # -112


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