PH en Las Cañitas

Unidad Tipo PH de Diseño en Las Cañitas 2 Patios Privados, 3 Ambientes, Una Oportunidad única!


Ubicada en la Planta Baja de un exclusivo edificio de tres niveles, esta unidad tipo PH te ofrece lo mejor de la vida independiente en el corazón de Las Cañitas, Palermo. Reciclada a nuevo en , esta propiedad es una combinación perfecta de modernidad, estilo y funcionalidad, pensada para quienes valoran los espacios abiertos y llenos de luz. Con 113 m2 totales y 77 m2 cubiertos, este hogar es una joya por descubrir.


Características destacadas:


Ingreso a través de un patio cubierto: Al entrar, te recibe un patio cerrado con cerramiento de policarbonato, un espacio versátil que puede ser utilizado durante todo el año, perfecto para reuniones, una oficina en casa o simplemente un área de relax. Desde este patio, se accede tanto al living-comedor como a una de las habitaciones, creando una circulación fluida y práctica.


Living-comedor amplio y luminoso: El corazón de la propiedad es un living-comedor que se destaca por sus ventanales de piso a techo que conectan con el patio exterior. La combinación de techos altos y paredes de ladrillo a la vista le otorgan un encanto único, generando una atmósfera cálida y acogedora, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso.


Cocina gourmet con acceso al patio: Esta moderna cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, doble horno y una isla movible, es perfecta tanto para chefs aficionados como para quienes disfrutan de la practicidad. Además, la conexión directa con el patio exterior te brinda la oportunidad de cocinar y disfrutar de comidas al aire libre, todo con un toque de sofisticación.


Dos patios diseñados para disfrutar:


Patio exterior (con acceso desde el living y la cocina): Un espacio al aire libre diseñado para aprovechar el clima de Buenos Aires. Ideal para relajarse, desayunar al sol o incluso para transformar en un pequeño jardín urbano. La funcionalidad de este patio es inigualable, ya que conecta directamente con las principales áreas de la casa.


Patio cerrado al ingreso: Este segundo patio, con cerramiento de policarbonato, es una excelente extensión de la casa. Podés usarlo como sala de estar exterior o como comedor adicional, disfrutando de la comodidad de un espacio cubierto sin renunciar a la sensación de estar al aire libre.




Dos dormitorios con detalles que marcan la diferencia:


Dormitorio principal: Equipado con placares a estrenar y un entrepiso desmontable de acero galvanizado que agrega versatilidad. Podés utilizar este entrepiso como oficina o zona de almacenamiento, y retirarlo fácilmente si preferís un espacio más amplio.


Segundo dormitorio: También con placares renovados y un entrepiso desmontable, este dormitorio tiene acceso directo al patio cerrado, lo que le otorga una conexión única con el exterior, ideal para maximizar el espacio y aprovechar la luz natural.




Baño completo y toilette: Ambos renovados con materiales de primera calidad, combinan estilo y funcionalidad, ofreciendo un toque de lujo en cada detalle.


Calidad en cada rincón: Pisos de madera y cerámica, aberturas de doble vidrio Aluar, calefón y radiadores Peisa, y aire acondicionado BGH en todos los ambientes. Estos detalles aseguran confort durante todo el año, independientemente de las condiciones climáticas.


Lavadero independiente: Completamente funcional, con el espacio necesario para lavadora, secadora y área de planchado, lo que facilita el día a día sin interferir con los espacios principales.




Ubicación privilegiada: Esta unidad tipo PH está situada en Arce al 300, en el corazón de Las Cañitas, uno de los barrios más exclusivos de Palermo. La ubicación es inmejorable, rodeada de los mejores restaurantes, bares de moda, tiendas y el prestigioso Campo Argentino de Polo...



COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mirta Romero, CUCICBA 8539 Tomo 2 Folio 19, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT -1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA. Guillermo Torry, CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT -6, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.