PH Venta 5 ambientes 60 años, 240m2, con balcón, Bahía Blanca 1700, Floresta

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Bahía Blanca 1700

USD 335.000

Venta en Floresta, Capital Federal

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USD 335.000

PH

PH
181 m² Cubierta

181 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
60 años

60 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Este

Este
59 m² Descubierta

59 m² descub.

PH multifamiliar Ent Indep Sin Exp!Terraza Bahía Blanca 1700

PH en Floresta Norte límite con Villa Santa Rita, Villa del Parque y Monte Castro.

Gran casa en altos apta dos familias y oficina + balcón + terrazas + depósito o posible 3° depto. Reciclado hace 14 años.

Es un Ph en planta alta, sin expensas, todos los ambientes amplios y externos, con entrada independiente. Además de esta unidad, en el lote hay sólo una en la planta baja. Ofrece 2 viviendas en 1.
En la primer planta hay un living, un comedor, un dormitorio divisible con balcón u oficina con entrada independiente, 2 dormitorios más (y posibilidad de otro), amplio baño completo y cocina comedor diario.
En la segunda planta, por escalera interna, hay un living comedor, un muy amplio dormitorio, baño completo con box de ducha, cocina completa con lavadero incorporado y terraza con parrilla y espacio techado de uso como quincho.
Adicionalmente hay una tercera planta con acceso por escalera externa con un ambiente que actualmente se utiliza de depósito y otra terraza.
La impermeabilización se realizó hace 2 meses, el exterior fue aprobado por la Municipalidad, limpieza de tanque realizado hace 1 mes.
Tiene cañerías y electricidad totalmente renovadas hace 14 años, se reciclaron en ese momento los baños y las cocinas y actualmente necesita renovar pintura externa.
Los pisos de madera son originales plastificados y los porcelanatos y revestimiento de escalera se colocaron en el reciclado mencionado. No es apta para personas con movilidad reducida.
Es una construcción sólida, con techos altos pero no demasiado, con vista abierta, mucha iluminación, orientación este, en un barrio muy agradable, de veredas anchas,
Buenos vecinos, árboles perfumados y cantar de pájaros completan la casa de tus sueños.
Está emplazada cerca de 2 grandes plazas (Monte Castro y Ciudad de Udine con el Complejo Polideportivo Pomar), los centros comerciales de Av. Segurola, Av. Alvarez Jonte y Av. Nazca, a 7 cuadras del Metro Bus, 18 cuadras de la estación Villa del Parque y 22 de la Plaza Arenales de Villa Devoto, ofreciendo
un marco ideal para caminatas y ejercicio físico.
Sólo pago de contado o puede evaluarse un departamento pequeño en parte de pago exclusivamente en C.A.B.A.
Son 265 m2 totales, 185 m2 cub, 21 m2 semicub. 59 m2 descub

Ambientes : 7
Dormitorios : 4
Baños : 2
Condición: Muy bueno
Plantas : 2
Antigüedad : 60 Años
Expensas: $ 0
Orientación: Este
Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Cubierta: 181 m²
Descubierta: 59 m²
Semicubierta: 21 m²
Superficie Total: 265 m²

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Reciclado, Vivienda multifamiliar

Observaciones:
No apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

Ubicación

Floresta, Capital Federal