VENTA PH 4 AMBIENTES TERRAZA PROPIA PLAZA IRLANDA

VENTA PH 4 AMBIENTES TRIPLEX A ESTRENAR
2 DORMITORIOS segundo piso y otro dormitorio o escritorio con baño
TERRAZA PROPIA y PARRILLA .
Cuenta con 2 BAÑOS Y 1 TOILETTE . BAJAS EXPENSAS.
PRIMER PISO AL FRENTE . SUPERFICIE TOTAL 119 METROS


PH a estrenar ,ubicado a pocas cuadras de PLAZA IRLANDA, diseño de vanguardia.

Se encuentra en el barrio de Caballito, justo en el límite con Flores, rodeada por la avenida Gaona, las calles Tt, y es una de las plazas más grandes de la ciudad


DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES
Se accede a la unidad por escalera en primer piso.

PLANTA: Cocina comedor, living con amplios ventanales por los cuales se accede al balcon corrido ,cocina integrada muebles sobre y bajo mesada y toilette de recepción. Espacio muy
luminoso y vista despejada.

PRIMER PISO accedemos por una hermosa escalera .
Dormitorio 1: Amplio dormitorio con frente de placard, estufa , pisos simil madera. Amplio
ventanal que permite salida al balcon al frente .
Pasillo de distribución donde encontramos el Baño completo con grifería ROCA y pisos de
porcelanato
Dormitorio 2: El segundo dormitorio con frente de placard , estufa ,con pisos simil madera
y ventanal con salida al balcon corrido.

SEGUNDO PISO
Nos encontramos con un espacio mas ideal como tercer dormitorio , espacio de trabajo o lugar para relajarse con acceso a la terraza. Tercer Baño.
TERRAZA: Espectacular espacio con pileta de lavado, mesada de granito, conexión para
lavarropa iluminación y parrilla. Ideal para disfrutar al aire libre con una vista despejada .

SUPERFICIE CUBIERTA: 74M2
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 45M2
SUPERFICIE TOTAL: 119 M2

PH CON TERMINACIONES DE CALIDAD.
ABERTURAS DE ALUMINIO
PISOS DE PORCELANATO
MESADAS DE GRANITO
GRIFERIA CIERRE CERAMICO
PERSIANAS REFORZADAS EN DORMITORIOS
SERVICIOS INDIVIDUALES DE GAS NATURAL
MUEBLES DE COCINA EN BAJO MESADA Y ALACENAS COMPLETO
ARTEFACTO DE COCINA
ESTUFAS
PLACARD CON FRENTE INTEGRAL
BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE PRIMERA LINEA.

LA UNIDAD CUENTA CON:

Balcon
Cocina comedor integrado.
1 Toilette de recepción
2 Dormitorios
2 Baños
1 escritorio o dependencia en el ultimo piso
Terraza Propia con Parrilla y mesada de granito en la terraza .La misma cuenta con iluminación.
Estufas
Artefacto de cocina
Termotanque

ESPACIOS EN COMUN
Entrada con portero visor
Baño independiente para personal de mantenimiento
Luz fotocélula en la entrada
Espacio para guardado de bicicletas
Pasillo con luces puntuales

OBRAS REALIZADAS EN LA ZONA
Arangreen 1216
Franklin 1235
Aranguren 1283
Cucha cucha 715
Ambrosetti 417
Espinosa 727
Otamendi 821 entre otras mas.

TRANSPORTES CERCANOS
COLECTIVOS 44 ,76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181
3 CUADRAS DE GAONA
3 DE BOYACA

PH en ultima fecha de entrega aproximada Enero 2025

Las medidas son aproximadas , las mismas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

PLANOS DISPONIBLES .



SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE .
MUDATE A LA VIDA QUE QUERES !
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Andrea Markus - MLS ID # -106


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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