PH EN VENTA 2 PLANTAS AVELLANEDA PATIO Y TERRAZA

Descubrí este encantador PH ubicado en el tranquilo barrio de Crucesita, Avellaneda, a minutos del obelisco.
Al ingresar por el pasillo recibidor, un espacioso y luminoso living comedor de concepto abierto recibe a los visitantes, integrado a una moderna cocina con barra divisoria, ideal para quienes disfrutan de un espacio multifuncional. En esta planta baja, también se encuentra un práctico toilette y una puerta balcón que da acceso al patio forestado, perfecto para disfrutar del aire libre. Este patio cuenta con parrilla, lavadero techado y piso de baldosas.

En la planta alta, un pasillo distribuidor bañado de luz natural conecta con el dormitorio principal, un baño completo amplio y fresco y un dormitorio secundario. Además, desde la terraza balcón con techo de vidrio se puede disfrutar de una vista única al pasillo de ingreso y al barrio de casas bajas.

Construido con materiales de alta calidad en 2005, este PH combina detalles modernos y confortables en una ubicación destacada de Avellaneda. ¡Ideal para quienes buscan calidad, acceso rápido a la ciudad de Buenos Aires y un diseño funcional!


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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311

El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.



Discover this charming PH located in the quiet neighborhood of Crucesita, Avellaneda, minutes from the obelisk. Entering through the entrance hall, a spacious and bright open-concept living-dining room welcomes visitors, integrated into a modern kitchen with a dividing bar, ideal for those who enjoy a multifunctional space. On this ground floor, there is also a practical toilet and a balcony door that gives access to the wooded patio, perfect for enjoying the outdoors. This patio has a grill, a covered laundry room and a tiled floor.

On the upper floor, a distribution hallway bathed in natural light connects to the master bedroom, a spacious and fresh full bathroom and a secondary bedroom. In addition, from the balcony terrace with a glass roof you can enjoy a unique view of the entrance hall and the neighborhood of low-rise houses.

Built with high-quality materials in 2005, this PH combines modern and comfortable details in a prominent location in Avellaneda. Ideal for those looking for quality, quick access to the city of Buenos Aires and a functional design!

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The measurements, surfaces and expenses listed herein are approximate; and are for guidance purposes only. The final data is that which will arise from the title of the property and the supporting documents."
Sale subject to the owner's compliance with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP (COTI request).
Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311

This Property is not accessible to people with physical disabilities LAW 5115
Each office is independently owned and managed. In compliance with current laws that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 on Commercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and Constitutional, the agents/managers DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a licensed public real estate broker, whose data is displayed in this publication.

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Alejandro Wendler - MLS ID # -138


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