PH 5AMBS 3BAÑOS PATIO TERRAZA COLEGIALES RECICLADO

ENCANTADOR PH DE 5 AMPLIOS AMBIENTES, 4 DORMITORIOS, ESPACIO ESCRITORIO, 3 BAÑOS COMPLETOS, COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE , PATIO, BALCÓN Y TERRAZA en el corazón de COLEGIALES

EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTADO (TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO) LISTO PARA INGRESAR A VIVIR YA

En la mejor ubicación de Colegiales, nos encontramos con un lote con sólo 2 unidades funcionales.

Esta propiedad se encuentra al contrafrente, lo cual, brinda una gran seguridad y privacidad a sus habitantes.
La propiedad ha sido totalmente reciclada a nuevo recientemente (2020)

La propiedad se encuentra emplazada en tres niveles, es decir, planta baja, entrepiso y planta alta.

Planta Baja :

Ingresamos a la unidad , la cual posee puerta blindada, y nos encontramos con una recepción, una cocina semi integrada con visuales y ventilación a un patio propio y un amplio living comedor con doble altura con visuales a dicho patio.

La cocina posee doble mesada, horno a gas, spar tipo chimenea, ventilación y visuales al patio propio de la unidad, con muebles bajo y sobre mesada y una barra desayunadora.
El living posee amplios dimensiones, pisos de pinotea y salida al patio. Por un pasillo de distribución nos conectamos en el mismo nivel con un dormitorio en planta baja con salida y visuales al patio y con un baño completo con ducha totalmente reciclado a nuevo.

Accediendo al patio nos encontramos con un sector de parrilla con espacio de guardado y con un lavadero cubierto con espacio para tender aéreo cubierto y muebles de guardado.

Internamente y desde el patio podemos acceder a la planta alta.

Entrepiso :

Desde el living comedor accedemos a un sector de entrepiso, cubierto y descubierto
El sector cubierto posee muy amplias dimensiones con doble ventana con visuales al patio propio, actualmente utilizado como office, sin embargo posee espacio suficiente para un dormitorio doble o dos escritorios divididos si así se desea.
El sector semicubierto posee visuales al living y es un amplio sector de biblioteca, escritorio, de amplios usos.

Planta alta :

Accedemos a un pasillo de distribución y nos encontramos hacia un lado con un amplio dormitorio en suite con vestidor con salida a la terraza propia.
El dormitorio adicionalmente al vestidor posee placard de pared a pared. El baño de la suite posee amplias dimensiones y baño con hidromasaje y ventilación.
Hacia el otro lado, nos encontramos con un segundo dormitorio en esta planta con placard de pared a pared y con un segundo baño completo con ducha y salida a través del pasillo de distribución a un balcón terraza corrido.

Todos los ambientes han sido reciclados, poseen aberturas nuevas de excelente calidad, placards nuevos,
calefacción por radiadores Peisa y por equipos de aire acondicionado frío calor nuevos.

Superficie cubierta declarada : 80m2

Superficie cubierta NO DECLARADA (entrepiso) : 39m2 (se regularizará con el estado parcelario)

Superficie descubierta : 20m2

Superficie total (declarada y no declarada) : 139m2


Se deja constancia que el entrepiso no se encuentra declarado.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio de publicacion del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Ricci - MLS ID # -308


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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