Venta de PH 6 ambientes en caballito! C/ COCHERA P/ 6 AUTOS

P, H. 6 ambientes con sótano y cochera para , en edificio de solo 4 unidades funcionales. La primer planta lado A; tiene living,1 dormitorio en suite con salida a 2 patios, jacuzzi, ducha finlandesa y escocesa, vestidor, LADO B .La segunda planta consta de una cocina comedor diario y estar muy amplio con barra desayunadora. Lugar para lavarropas y secadora industriales (pico de gas exclusivo para el caso de secadora a gas). Anafe a gas con encendido electrónico y horno autolimpiante empotrado eléctrico, ambos marca Ariston. Dos bachas en cocina de marca Blanco de Alemania con dispenser de jabón en ambas y filtro de agua PSA bajo mesada con su canilla exclusiva. Carpintería de alta calidad, cajones con amortiguadores. Mesada muy profunda y espaciosa de resina. Toilette con ducha. Salida a balcón terraza de 4 mt x 4 mt con gran parrilla y bacha auxiliar, agua fría y caliente. Entrepiso de 14 m2 con buena altura de techo inclinado, 3 mt en su parte más alta y 1,50 mt en su parte más baja, balconeando todo hacia la cocina estar. Desde éste altillo se accede a una terracita donde se encuentra el tanque con una bomba presurizadora marca Rowa Maxflow 303. La planta sótano tiene 38 m2 cubiertos, donde se encuentra una cisterna exclusiva que alimenta al tanque de la vivienda, y esta perfectamente acondicionado, ideal para instalar un taller de trabajo o hobby. Total 137 m2 cubiertos y 26,50 m2 descubiertos.
Todo en pisos de parquet de madera caldén hidrolaqueado. Calefacción por zócalo radiante que funciona con el calefón caldera marca Caldaia. Sanitarios Ferrum, válvulas marca FV para descarga de agua ambos inodoros, mamparas marca Shower, cerámicos de alta calidad. Grifería de Hidromet y FV. Aberturas de Aluminio Anodizado modelo Mónaco con láminas reflectantes Hey´Dy en algunas, vidrios DVH (doble vidrio hermético) en otras y mosquiteros en todas. Hay 2 bauleras de 1,50 mt x 1,50 mt. Un tablero de luz por planta independiente, más otro independiente en sótano, haciendo un total de 3 tableros. Corriente trifásica. Todos los patios con canillas y en el balcón terraza otra canilla extra para instalar riego automático. Está preparado para instalar un montacarga desde el sótano hasta la segunda planta del departamento. También se puede instalar un aparejo o malacate que es muchísimo más económico. Cámaras de seguridad en vereda, palier y 2 en garage. Porteros eléctricos en ambas plantas. Todas las puertas de acceso son antibarra (poseen una pestaña que no permiten ser barreteadas), y la puerta principal de entrada al edificio tiene una parte que se puede abrir para atender deliveries sin necesidad de abrir la puerta. Instalación para poner alarma. Rejas cubriendo todos los patios de acceso por techos y alambre concertina en medianera lateral y fondo. Techo cubierto completamente con aislante térmico. Mínimos gastos de expensas por limpieza y luz de palier más seguro de incendio.
Para exquisitos y exigentes Ideal para instalar un taller de trabajo o hobby en el sótano !



Para exquisitos y exigentes Ideal para instalar un taller de trabajo o hobby en el sótano !
Colectivos: 24, 34, 42, 55, 57, 105, 106, 109, 110, 119, 135, 146, 166,113.

Paola Fernández Mat .C.U.C.I.C.B.A 6798

AVISO LEGAL (Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título orientativo. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas puede Sufrir variaciones El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, el valor de las expensas puede sufrir variaciones.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos
de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Fernandez Campo Propiedades Mat CUCICBA Nº 6798.