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PH
PH
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70 m² Cubierta
70 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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2 baños
2 baños
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3 ambientes
3 ambientes
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Excelente
Excelente
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Lateral
Lateral
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Noreste
Noreste
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58 m² Descubierta
58 m² descub.
¡El PH de tus sueños llegó a Barrio Naón! Unidades a estrenar de 3, 4 y 5 ambientes. Sin comisión ni expensas!
Exclusivas unidades de 3, 4 y 5 ambientes, altamente estéticas, modernas y minimalistas, completamente remodeladas, diseñadas y refaccionadas desde cero, por su propio dueño. UNIDADES SIN COMISIÓN NI EXPENSAS!
PHs al mejor estilo Palermitano, en pleno Barrio Naón
PH 3 ambientes: Disponible a partir de Noviembre 2024
PH 4 ambientes: Disponible a partir de Marzo 2025
PH 5 ambientes: Disponible a partir de Junio 2025
Unidades desde u$s 182.528
Este PH de 3 ambientes cuenta con: Entrada lateral por pasillo, donde encontramos en la Planta Baja el Patio central que conecta todos los ambientes de la PB: cocina integrada con living comedor (se hizo apertura de vano con doble IPL 120), habitación principal con baño en suite, baño instalado completo con accesorios. Al ingresar a la unidad encontramos la escalera que conecta ambas plantas, en la PA nos encontramos primeramente con una terraza secundaria en el entrepiso para sector de parrilla o un espacio para la lectura y el relax, siguiendo por la segunda habitación que cuenta con la puerta balcón de ALUAR con DVH y vistas a la terraza principal del PH de 28 mt2, un toilette con inodoro, bacha y termotanque de la unidad, con la conexión adicional para lavarropas ya instalada. Todo nuevo y a estrenar.
Existe la opción de sumar una segunda terraza sobre la habitación de la PA con escalera caracol y realizar el techado de la planta, ganando considerables mt2 cubiertos a la unidad!
Los materiales y terminaciones utilizados en la reforma y remodelación son de primerísima calidad:
Grifería FV Dominic Lever New (importada) | Accesorios FV Triades | Descarga cromada Cuadrada FV 0242.03 | Porcelanato Vite emperador Pulido rectificado 60 x 120| Ladrillos de vidrio SAVONA | Azulejos subway biselados 1era -origen Brasil- | Porcelanato ILVA Mod. Identica Roble rect. 15x90 | Pileta Cocina Johnson Luxor Si55 AD con dosificador Jhonson cuadrado incorporado modelo APIDO.CU | Inodoro y Bidet ROCA modelo The Gap con asiento cierre suave original ROCA The Gap y tecla dual de descarga en cromo marca ROCA | Rejilla lineal ducha de 60 cm acero inox. ATRIM, con tapa desmontable y antiretorno | Termotanque a Gas Nat. 80 Lt. SAIAR | Griferia en lavadero marca FV modelo Arizona Plus | Porcelanato Encino Rectificado en habitación PA | Azulejo premium Roca mod. Flow Neo Mint en Lavadero | Cerámica San Lorenzo Mod. Flower Black en pileta lavadero y Baño PA | Malla de Vidrio decorativa PIÚ Mod. CAFETAL en Cocina | Tanque Rotoplas cuatricapa 500 Lt. Flat | Microcemento alisado (micropiso) en Dormitorio PB -con malla de fibra de vidrio de 90 gr.- y en el baño de PA | Revestimiento texturado tipo Tarquini en todo el exterior del PH (Piedra París en PB y Beige almendra rulato -mediano- en terraza y PA) |
Abertura Ventiluz ALUAR mod. Módena y Puerta balcón de 220 x 205 sello ALUAR, mod. MODENA 2, anodizado negro, con DVH -494- y doble apertura (3 hojas y 3 guías) con manija original de Módena 2, con antirruidos corredizos y ruedas reforzadas de rulemanes blindados. Burleteria perimetral de goma epdm, de hermeticidad en hoja lado interior y sellados desde el exterior. Tapones de condensación, clapetas antirruidos y cruces de hojas para evitar filtración de aire. Cierre lateral h56. Marco incluído 4,5cm. Herrajes de alta calidad. Caja de agua para desagote. Libre de mantenimiento. Hojas desmontables. Perfiles con Registro de Diseño industrial, extruidos en aleación 6063 temple T6 s/normas IRAM y AA. Certific. s/Norma ISO 9001.
Murete símil piedra en terraza | Porcelanato Alberdi MADISON BROWN rectificado de 20 x 120 en Cocina Living comedor | Puerta aluminio en habitación PA en negro Epoxi | Bacha estilo Urban NYC en baño sobre mueble en madera Paraíso laqueada | Estantes y percheros en U y Z en Paraíso | Horno Eléctrico DOMEC Hex16 Reflex empotrado | Anafe a Gas empotrado mod. DOMEC AXFV 4 hornallas Plateado | Purificador TST extensible Plateado con filtros de carbono | Barandas de hierro nuevas y rediseñadas con piñas, barrotes cuadrados, torsionados, etc, dandole un toque moderno y estético al patio y terraza | Veleta caballo con puntos cardinales | Vidrios espejados en habitación | Mampara de ducha 4+4 Laminado | Tiras de Led en espejo de baño (biselado), nicho y bajo mueble, en cocina: Led en estantes alacena y bajomesada, Living y dormitorio en PA | Instalación eléctrica para A/A | Mesada de Cuarzo PURASTONE en cocina, con regrueso (doble altura) y barra desayunadora | Herrajes en cocina y placard TODOS con guías telescópicas y cierre suave. Mod. HELSINKI en cocina y STREET en dormitorio. Baulera lateral | Luces dimmerizables en Living y Dormitorio | Jardín vertical en terraza con filtro UV | Muro de madera alistonado en terraza entrepiso | Herrajes y manijas de bronce originales del PH, restaurados y pulidos | Los hierros de fundición (respiraderos, bisagras, etc, fueron enviados a arenar y restaurados de cero | Portero eléctrico Netyer T4 | Teclas y tapas de luz modelo Kalop línea ZEN | Cámaras de seguridad WiFi en Planta Baja y Alta, con control via smartphone, alerta de ruido, intrusión, cristales rotos, comunicación doble vía, ángulo de giro 360°, etc. | Inodoro largo Piazza con mochila mod. PADOVA en baño de Planta alta | Los postigones y todas las maderas del PH fueron restauradas y peladas a cero por un equipo especialista en restauración. Se usó laca poliuretánica 7 vidas de Petrilac brillante para todo lo que da al exterior. En interior se utilizó barniz satinado para evitar la posible sobrecarga a la vista que ocasiona el brillo de la laca, pensando en todos los detalles y terminaciones al habitar la vivienda | Los muros y techos con ladrillo a la vista, fueron restaurados de cero usando primero Sikaguard antihumedad para sellar todos los poros y el concreto; luego se aplicaron 3 manos de Sikaguard Ladrillos transparente, productos tope de gama | Parlantes Bluetooth invisibles sobre techo de living con efecto surround | Pinches de seguridad sobre medianeras | Set de herrajes para banderolas nuevos en hierro bronceado | Cañerías e instalación completa a nuevo de agua fría y caliente (Acqua system), Gas (SigGAS termofusión) y cableado electrico completo desde el ingreso al PH. Todo de primerísima calidad.
Veni a visitarlo, no te podes perder esta increíble oportunidad!
Un PH hecho con verdadero amor, excelencia en la ejecución y mucha pasión!
Único en el mercado y en la zona. ¡Te esperamos!
Ubicación
Mataderos, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Excelente
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Terraza
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 7 m
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Tipo de Piso: Porcelanato
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Tipo de Techo: Losa
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Lateral
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Orientación: NE
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 182.528
Superficie
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Sup. Cubierta: 70 m2
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Sup. Descubierta: 58 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Baulera
- Entrepiso
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Suite
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Artefactos de cocina
- Desayunador
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Termotanque
Servicios del departamento tipo casa
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Teléfono
Código de aviso: 6E2D_2
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