PH Venta 4 ambientes 17 años, Contrafrente, Oeste, José Mármol 200, Almagro | Argenprop

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José Mármol 200

USD 420.000

Venta en Almagro, Capital Federal

USD 420.000

PH

PH
120 m² Cubierta

120 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
17 años

17 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Excelente

Excelente
Contra frente

Contra frente
Oeste

Oeste
Apto profesi.

Apto profesi.
129 m² Descubierta

129 m² descub.

Ph en Duplex de 4 ambientes con jardín, parrilla y gran piscina en Almagro

¡Bienvenidos a esta maravillosa oportunidad inmobiliaria en el corazón de Almagro! Les presento un espectacular dúplex de 4 ambientes, ideal para quienes buscan un hogar luminoso y con todo el confort.
Ubicado a solo dos cuadras del encantador barrio de Caballito, este dúplex se destaca por su luminosidad y su diseño funcional. En la planta baja, nos recibe una toilette de cortesía y un amplio living comedor que se integra perfectamente con una cocina semi integrada, equipada con todo lo necesario para disfrutar de la mejor experiencia culinaria. Además, cuenta con un espacio de guardado multiuso que maximiza la funcionalidad del hogar.
El verdadero tesoro de esta propiedad es su patio arbolado, donde encontrarán una hermosa piscina, ideal para relajarse y disfrutar en familia. También hay una parrilla que invita a celebrar asados con amigos, y un baño completo que añade comodidad a este espacio exterior.
En el primer piso, se encuentran tres habitaciones, una de ellas en suite, con un vestidor y un balcón terraza que ofrece vistas encantadoras. Además, cuenta con un amplio lavadero, haciendo de este dúplex un lugar práctico y acogedor.
No pierdan la oportunidad de vivir en un entorno tan vibrante y acogedor. ¡Este dúplex en Almagro es el hogar que siempre han soñado!
MEMORIA DESCRIPTIVA:
PISOS: Lapacho toda la casa.
COCINAS Y BAÑOS: Porcelanato italiano Blancos con vetas sutiles en color gris
MUEBLES BAJO MESADA: blancos
MESADA Y BARRA: Silestone blanco
ANAFE: cocina Morelli a gas semiprofesional 4 hornallas, horno con piso de ladrillos refractarios
BACHA: Johnnson y canilla mono comando primera marca.
TERMOTANQQUE DE RAPIDA RECUPERACION
Agua caliente por calefón ecológico de alta eficiencia. No tiene piloto, enciende cuando se abre el agua.
BOMBA: ROWA
PISOS: Porcelanato
DECK: Cubierto, con cerramiento de vidrio plegable, techo con luces Led con dimmer ,
Ventiladores de rattan y cuero, aire Acondicionado Frío calor Electra de bajo
Consumo. 4500 frigorías
MASTER SUITTE: Baño y ducha spa, Cerramientos totales en mamparas de vidrio templado. Mesada del Baño de mármol blanco
VESTIDOR: Super amplio y luminoso con Claraboya en el techo.
BAÑOS COMPLETOS: 3 (1 en planta baja y 2 en primer piso)
TOILETTE: 1 (en planta baja)
CLIMATIZACION: Calefacción en toda la casa con instalación a gas para estufas, refrigeración en las habitaciones es tanto por ventiladores como por Aire Acondicionado Frio/calor
JARDIN: mariposas y zona jardín tailandés. 1 olivo, 2 arces japoneses, planta de jazmín y santa rita roja, en los muros Rosales. Riego automático con tanque de agua sumergido en tierra. Incluye cortadora de cesped
Zona de parrilla a carbón, piso exterior san lorenzo anti caída. Mesada de granito. Zona de apoyo de la mesada con enchufes. Con TECHO DE VIDRIO ANTI GRANIZO
ABERTURAS: Aluminio color plata con tratamiento anticorrosión, mosquiteros y block out y persianas en todas las habitciones
HABITACIONES: Todas con placares de puertas corredizas e interior, 2 de ellas con vista al jardín y una tercera al pulmón con un ambiente incluido adaptado a lavadero que podría ser oficina y sala de juegos.
BALCON TERRAZA: Amplio 2,5mts x 8mts
PORTERO VISOR ELECTRICO
PISCINA CLIMATIZADA: 2,5 mts x 7,5 mts revestida con venecita blanca, centro de filtado automático con timer, calentador propio a gas, incluye un barre fondo y barre paredes Dolphin
TOMAS DE LUZ Y USB
PUERTA DE INGRESO A LA PROPIEDAD: BLINDADA PRIMERA MARCA

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Antiguedad: 17
Estado: Excelente
Cant. Toilettes: 1
Tipo de Piso: Parquet
Cant. Plantas: 2
Disposición: Contrafrente
Orientación: O
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 420.000

Superficie

Sup. Cubierta: 120 m2
Sup. Descubierta: 129 m2

Ambientes del departamento

Baño
Baulera
Biblioteca
Circulación
Cocina comedor
Cocina kitchinette
Cuarto de plancha
Dependencia
Lavadero
Living comedor
Playroom
Suite
Vestidor

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua cloaca
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Aire caliente
Amoblado
Artefactos de cocina
Cable
Calefacción
Calefacción tiro balanceado
Desayunador
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Termotanque
Solarium
Acceso para personas con movilidad reducida
Pavimento

Servicios del departamento tipo casa

ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento tipo casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 67BV_24

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