PH en VENTA IMPECABLE

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UBICACION: Se encuentra emplazado en el Barrio de ALMAGRO próximo a BOEDO ! Cercano a AVENIDAS : Av Boedo , Av Independencia y Av Belgrano. Con cercanía al corredos gastronómico y comercial !
En su entorno se emplazan Escuelas Públicas y Privadas, Centros Educativos de idioma y Danzas , Escuelas de Fútbol , Centros Médicos Dupuytren , Hospital Ramos Mejía, Hospital de Agudos , Sede Facultad de Psicología UBA, entre otros.
Colectivos: 2, 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 160, 164, 180


DESCRIPCION: Es un PH en DUPLEX de tres ambientes con terraza que combina la funcionalidad y el confort de un dúplex tradicional con el atractivo adicional de Espacios al aire libre.
Primera Planta : Un Hall recibidor que da la bienvenida a los residentes y visitante , desde ese corredor se incorpora:
LIVING COMEDOR : Espacio amplio y luminoso, diseñado para el confort con muy buen espacio para un sofá , una mesa de centro y un mueble para el televisor.Puertas ventanales que permiten la entrada de luz natural y la salida al balcón libre que da todo al frente.
COCINA : Moderna y bien equipada con espacios para electrodomésticos, muebles altos y bajos .Desayunador , ventilación natural directa!
TOILETTE : Baño de cortesía , ideal para visitas y uso cotidiano de esta planta.
PLANTA ALTA : Escalera que conecta la planta baja con la planta alta, el bajo escalera se aprovechó para realizar una gran baulera ! La materialidad de la misma es de CEMENTO ALISADO!
DORMITORIO PRINCIPAL : Espacio amplio para una cama doble, mesas de noche y un placard empotrado.Ventanas que proporcionan buena iluminación y ventilación.
DORMITORIO SECUNDARIO : Espacio para una cama individual o doble, con placard empotrado.Ventanas que proporcionan buena iluminación y ventilación.
BAñO COMPLETO : Completo con BOX DE DUCHA " IMPECABLE " Este baño está dispuesto para los dormitorios de la PLANTA ALTA y áreas DE LA TERRAZA.
En la úLTIMA PLANTA y MUY BIEN SECTORIZADO se encuentra al contrafrente el SECTOR DE PARRILLA con bacha , mesada de granito y espacio para la preparación.
Al frente otro Amplio espacio al aire libre para disfrutar , una zona de estar para colocar sofás de exterior, una mesa y sillas para comidas al aire libre.Ideal para relajarse, tomar el sol o incluso organizar reuniones. Este sector posee un quincho que permitriá disfrutar de este espacio en cualquier época del año.
Este tipo de vivienda es ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional , de mantenimiento bajo y con un toque especial gracias a la terraza, que ofrece un espacio extra para disfrutar al aire libre.


LAS EXPENSAS INCLUYEN AySA
Aire acondicionado y calefacción.
La aberturas son de aluminio línea Módena y mosquiteros en todas las ventanas y ventanal al balcón.

Seguridad: Puerta principal blindada
Las Medidas y Superficies Consignadas en la Presente Son Aproximadas y No Resultan Vinculantes.los Datos Definitivos Son Los que Surgen del Titulo de Propiedad.







Venta Supeditada al Cumplimiento por Parte del Propietario de Los Requisitos de la Resolución General No 2371 de la Afip (Pedido de Coti)





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