PH Alquiler 3 ambientes 74 años, 121m2, con balcón, Crisóstomo Álvarez 3200, Flores

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Crisóstomo Álvarez 3200

$ 580.000

Alquiler en Flores, Capital Federal

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$ 580.000

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PH

PH
83 m² Cubierta

83 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
74 años

74 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
38 m² Descubierta

38 m² descub.

ALQUILER AMPLIO PH 3 AMBIENTES EN FLORES

Te ofrecemos un excelente PH en alquiler, ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en una zona estratégica. Esta propiedad se encuentra ubicada en una zona residencial, cerca de tiendas, transporte público y otros servicios esenciales.

Características del PH:

Superficie: 132 metros cuadrados, distribuidos en 2 habitaciones, cocina independiente, baño remodelado, patio, hall de entrada, living-comedor súper amplio con ventanas que dan a los balcones y al patio. Terraza espaciosa y dividida de uso exclusivo, lavadero y un espacio para guardar herramientas o lo que necesites. Toilette junto a la habitación de arriba que da a la terraza, un plus para las reuniones que quieras realizar en ella sin necesidad de que tengan que ir al baño principal.

-Ambientes: Amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente, baño completo y otros espacios como patio, terraza, balcón, lavadero, cuarto de herramientas y toilette.

-Cocina: Cocina equipada con anafe, ideal para quienes disfrutan de cocinar.
Habitaciones: Dormitorios cómodos y con buena circulación de aire.
Extras: Hermoso patio independiente. La propiedad tiene ventanales que dan a este patio y le brindan luminosidad a sus ambientes.

-Ventajas de vivir en este PH:

Bajos costos de mantenimiento: Al ser una propiedad horizontal, los gastos comunes son compartidos con pocos vecinos, lo que reduce significativamente los costos. NO PAGA EXPENSAS. BAJO COSTO DE AYSA (único gasto compartido).

Privacidad: El PH ofrece una excelente privacidad, con acceso independiente. Primer piso por escaleras.

Ubicación: Crisóstomo Álvarez 3200 - 4 cuadras de Av. LaFuente - 2 Cuadras de Av. Mariano Acosta
Situado en una zona tranquila, pero con fácil acceso a avenidas importantes, terminal de colectivos. Autopista Perito Moreno a 150 metros, MUCHUSIMAS LÍNEAS DE COLECTIVO QUE CONECTAN TODA LA CIUDAD.

Este PH es perfecto para familias que buscan un lugar acogedor y bien ubicado. ¡No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita!

Condiciones de contrato de alquiler:
- Mes depósito, mes adelanto.
-Seguro de caución preaprobado -
-Contrato 24 meses.
- Incremento trimestral según datos IPC.
-ACEPTA MASCOTAS.

Requisitos:
- Demostración de ingresos de los últimos 3 meses.
-Referencia locador anterior.
-Certificación de firmas de locatarios.

Servicios:
-AYSA
-GAS
-ELECTRICIDAD
-ABL
-No paga expensas.

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Fabian Briggs - MLS ID # 151332-2

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Flores, Capital Federal