Alquiler departamento 1 ambiente amoblado 34M² la mejor ubicación...

MONOAMBIENTE AMOBLADO ! CON BALCóN AL FRENTE, UBICACIóN úNICA !
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San Ignacio y Avenida Boedo, Piso 72 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

~ Departamento monoambiente, con balcón dispuesto hacia el frente, ubicado céntrica y estratégicamente en el barrio porteño de Boedo.
~ Orientación hacia el S (Sur). Vista residencial arbolada. Cuenta con una versátil distribución. Ventilada y con buena iluminación.
~ A 40 metros de Avenida Boedo. A 200 metros de Avenida Independencia. A 250 metros de Avenida San Juan. A 750 metros de Avenida La Plata.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras, construido en 2015. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado y barandas de hierro forjado de sus balcones hacia el frente.
~ 7 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. Acceso a través de cerradura electromagnética. 1 ascensor automático con confortable cabina de acero inoxidable. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:
~ Ambiente único (7.80m x 3.00m).
~ Balcón corrido hacia el frente (2.50m x 1.10m).
~ Cocina sectorizada (2.40m x 1.50m).
~ Baño completo con bañera (1.90m x 1.50m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su ambiente único.
~ Su cocina independiente cuenta con pisos revestidos en cerámicas color beige y paredes revestidas en cerámicas símil mármol travertino. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacena) de mdf/melamina color haya.
~ Mesada de granito modelo gris perla. Anafe eléctrico. Suministro de agua caliente por termotanque eléctrico marca Saiar. Heladera marca Gafa.
~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color gris grafito y paredes azulejadas en amarillo suave y gris grafito. Vanitory de madera laqueada color blanca, artefactos completos, y bañera instalada.
~ Placard empotrado con interiores a medida. Juego de comedor compuesto por mesa con cuatro (4) sillas. Estar con dos (2) sillones individuales.
~ Rack de TV escandinavo en tonalidades de blanco y haya. Sommier de dos (2) plazas con respaldo. AA split frio/calor marca Surrey instalado.

Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario con muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /

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