Excelente Prop. Para Uso Residencial o Profesional en Edificio...

Excelente propiedad para uso residencial o profesional en edificio histórico de 1898

Ubicada en una esquina de categoría, esta propiedad destaca por sus vitrales, detalles de época y arquitectura clásica. El edificio cuenta con 5 pisos y 3 unidades por piso, además de un ascensor tipo jaula que complementa su estilo único.

Características principales:
Superficie: 230 m².
• Distribución:
• Hall de entrada.
• Amplio salón principal y dos salas adyacentes, ideales para recepciones, clases de baile o exposiciones de arte.
• Recepción y 4 habitaciones/despachos (una con baño en suite).
• Techos altos, pisos de parquet y pinotea, y una puerta de acceso de madera.
• Servicios:
• Losa radiante y calefacción central parcial, con preparación para radiadores individuales..
• Agua caliente central mediante termotanque.

Ubicación privilegiada:
En el corazón de Buenos Aires, a solo 100 metros de la Avenida de Mayo y del Hotel San Telmo, y a 200 metros de la Avenida 9 de Julio.

Propiedad de autor: Esta magnífica unidad, diseñada por el prestigioso arquitecto italiano-argentino Pablo Scolpini (), combina el encanto del academicismo francés con detalles manieristas y elementos propios de la arquitectura parisina, como mansardas de tejas de pizarra y cúpulas en las esquinas.

Detalles arquitectónicos y renovaciones:
• Estilo único: Molduras elegantes, aberturas manieristas y pisos originales de madera maciza.
• Reciclado de alta calidad: Renovada con materiales premium, respetando su estética original e incorporando tecnología moderna en baños, cocina y losa radiante.
• Ambientes versátiles: Espacios amplios y flexibles, perfectos para adaptar a uso residencial o profesional.
• Patrimonio restaurado: Vitreaux originales, escaleras de mármol y chimeneas que destacan el valor histórico de la propiedad.
• Ubicación estratégica en un barrio emblemático, con acceso a transporte público, comercios, colegios y jardines de infantes.
• Espacios ideales para los amantes del arte, la arquitectura y el diseño.

Una oportunidad única. Esta propiedad es mucho más que un espacio: es una obra de arte viviente, que combina historia, diseño y funcionalidad. Perfecta para quienes buscan distinción y adaptabilidad en un inmueble con valor patrimonial.