Venta Oficina, 4 cocheras, a estrenar, Del Libertador Av. 600, Retiro

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Del Libertador Av. al 600

USD 1.760.000

Venta en Retiro, Centro

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+ $300.000 expensas

USD 1.760.000

+ $300.000 expensas

Oficina

Oficina
436 m² Cubierta

436 m² cubie.
6 baños

6 baños
A Estrenar

A Estrenar
4 cocheras

4 cocheras

Oficina en venta en Retiro

Edificio Chacofi 2. Torre de curtain wall en la esquina de Libertador y Cerrito. Extraordinarias vistas: al río, a las vías ferroviarias y la estación de Retiro, la avenida 9 de Julio, el Obelisco y la perspectiva hacia el sur. Piso a estrenar, armado con equipamiento de máxima calidad. Piso técnico. Aire acondicionado VRV. 8 baños individuales. 4 cocheras. Buenas vías de acceso por Au. Illía, 9 de Julio y Libertador en todas las direcciones. Oficina en venta con renta. Contrato reciente por USD 14.000 mensuales, ajustable anualmente según inflación de USA.

Edificio torre en la esquina de Libertador y 9 de Julio -Cerrito- emblemático, conocido como Chacofi 2. Hall de entrada en doble altura con 5 ascensores y recepción con control de acceso y seguridad las 24 hs.

La oficina es una planta libre con el mejor equipamiento disponible en el mercado: piso técnico elevado, aire acondicionado VRV, 8 baños individuales nuevos, acceso por reconocimieto visual. Se retiró el sistema de refrigeración original (fancoiis) cuyos muebles cubre fancoils perimetrales ocupaban 40 m2 que se ganaron como superficie de alfombra (Ver detalle equipamiento en sección Planos. ).

La planta tiene perímetro libre y vidriado con servicios y núcleo de circulación al contrafrente. Extraordinarias vistas al río, a las vías ferroviarias y la estación de Retiro, la avenida 9 de Julio con el Obelisco y la perspectiva hacia el sur.

Se hizo una remodelación completa*. Piso técnico . Dos equipos de aire acondicionado central frío calor VRV de 15 tn a estrenar. Cielorraso de hormigón visto. 4 baños privados con bidet. Cuatro más en el área de servicio (todos individuales con bacha propia). Alfombra modular de primer nivel. Detectores de incendio. Detector facial para ingreso. 2 Kitchinette.

Vista panorámica de más de 180o (edificio en torre. Las fotos de esta presentación corresponden a la antigua oficina -pre remodelación-. Cuatro cocheras por rampa con entrada por Libertador.

Buenas vías de acceso desde todas las direcciones por Au. Illía, 9 de Julio y Libertador. Seis cuadras de Plaza San Martín (tren, subte y colectivos).

* Las fotos de la presentación corresponden a la oficina antes de la remodelación.

El contrapiso fue bajado y quitado el cielorraso, de forma que la "altura de techo" es la misma que en un piso estándar (2,74 m piso técnico a losa. 2,48 m piso técnico a viga)

No hay en el Rulero ninguna oficina con piso técnico, como ésta.

Ubicación

Centro, Capital Federal