Venta Oficina, 6 ambientes, 50 años, Bernardo Irigoyen 300 piso 11, Monserrat

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Bernardo De Irigoyen 300, Piso 11

USD 360.000

Venta en Monserrat, Centro

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+ $260.000 expensas

USD 360.000

+ $260.000 expensas

Oficina

Oficina
2 baños

2 baños
50 años

50 años
6 ambientes

6 ambientes
Noreste

Noreste
Excelente

Excelente
Con seguridad

seguridad

Piso de oficinas en venta sobre 9 de Julio

Oficinas ubicadas en el 11° piso de un edificio comercial de planta baja, con un local comercial, y 11 pisos más vivienda del encargado en piso 12°. Presenta entrada principal por el número 308 de Bernardo de Irigoyen con vigilancia de 7:00 a 20:00 hs de Lunes a Viernes; 2 ascensores y amplio núcleo de escaleras. Buen mantenimiento edilicio. El edificio tiene acceso, restringido, por la calle Moreno.

Los pisos de oficinas tienen 28 metros de frente sobre Av. 9 de Julio por 18 metros sobre la calle Moreno, aproximadamente. El piso 11°, en particular, presenta recepción, dos salas de reuniones, una interna y otra con frente a la calle Moreno, una amplia área de trabajo, 6 despachos al con ventanales la frente por Av. 9 de Julio, de 4,30 metros por 3 metros, y con salida a la terraza, 3 despachos de iguales dimensiones sobre la calle Moreno, también con salida a la terraza, dos baterías de baños para ambos sexos, sector de office, sector de servers y depósito interno. Las divisiones son desmontables, pisos de porcellanato en perfecto estado, cielorraso suspendido con luminarias y detector de incendio, alarma y demás medidas de seguridad acorde a normativa vigente. Climatización frío-calor por ductos en cielorraso mediante dos grandes equipos centrales (del piso).
La oficina presenta una gran terraza sobre Av. 9 de Julio de 28 metros de frente por 3 metros, que comunica con el sector con frente a Moreno de 19 metros de frente por 3 metros de fondo, lo cual hace un total de 130 m2 de terraza utilizable y en perfecto estado, con estupenda vista a Av. 9 de Julio.
El estado de las oficinas es óptimo.
El entorno zona es comercial con abundante oferta de servicio público de pasajeros (subte, metro-bus, estaciones de trenes a 15 minutos)
Se ofrecen cinco cocheras fijas y cubiertas en Bernardo de Irigoyen 338 a U$S 9.500 cada una.

CUCICBA MAT. 2557 MATIAS F.VINELLI

Los datos enunciados en la publicación (precio, medidas, superficies, imágenes, planos) son a fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para el corredor inmobiliario interviniente. La información brindada deberá ser cotejada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso.
Venta sujeta a presentación del COTI por parte de los propietarios.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Aire Acondicionado, Archivo, Piso ducto

Contacto directo por celular o WhatsApp:
Casa central teléfono fijo CABA:
Sucursal zona norte celular: +54 9
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, Matricula CUCICBA Nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli CMCPSI nº 6652
Oficina teléfono fijo:
De lunes a viernes de 9hs a 19hs

Ubicación

Centro, Capital Federal