3 Oficinas en Venta con Entrada Independiente en Microcentro

VENTA DE 3 OFICINAS AL FRENTE EN 5° PISO EN SAN NICOLÁS C.A.B.A.

La propiedad está ubicada en la calle Sarmiento al 300 casi esquina Reconquista en el barrio San Nicolás de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Las tres oficinas están ubicadas en un 5to. piso, cada una con entrada independiente y conectadas internamente, son espaciosas, tienen pisos de pinotea y techos con revestimientos de madera. Amplios ventanales hacia el frente, detalle que les otorga luminosidad durante todo el día. Provistas de artefactos de iluminación.
Son aptas profesional. Tienen servicio de limpieza y terraza común. Expensas por las 3 oficinas $ 200.000.- aprox. (Julio ’24).
Baños de uso compartido. En muy buenas condiciones. Pisos de mosaicos y paredes con revestimiento de azulejos.

Edificio: El edificio está en buenas condiciones. Elegante pórtico de entrada. Hall de recepción amplio con pisos de granito al igual que en los pasillos de los diferentes niveles. Hay dos ascensores característicos de los edificios de época y de estilo señorial.

Unidad funcional N° 65
Superficie cubierta: 19 m2 aprox.
Superficie común: 12 m2 aprox.
Superficie total: 31 m2 aprox.

Unidad funcional N° 66
Superficie cubierta: 18 m2 aprox.
Superficie común: 11 m2 aprox.
Superficie total: 29 m2 aprox.

Unidad funcional N° 67
Superficie cubierta: 19 m2 aprox.
Superficie común: 12 m2 aprox.
Superficie total: 31 m2 aprox.

Superficie propia y cubierta: 56 m2 aprox.
Superficie total de las 3 unidades funcionales 91 m2 aprox.

Barrio: La oficina se encuentra emplazada en la calle Sarmiento al 300 entre Reconquista y 25 de Mayo en el barrio San Nicolás de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Zona privilegiada por su vasta conectividad y cercanía a varios puntos icónicos de la ciudad. A pasos de la Avda. 9 de Julio y de la calle Florida. Muy cerca del Centro Cultural Kirchner, el Museo Mitre, el Banco Central de la República Argentina, la Galería Güemes, el Luna Park, la plaza Roma, el Hotel Continental, la Catedral de Buenos Aires, la Avda. Rivadavia, varios centros educativos, bancos, restaurants, hoteles y negocios de distintos rubros.
Líneas de Colectivos: 140, 146, 180, 62, 93, 22, 28, 7, 33, 126, 20, entre otras.
Subterráneos: Línea B (Estación Florida), Línea E (Estación Correo Central), Línea D (Estación Catedral), Línea A (Estación Perú), Línea C (Estación Diagonal Norte).

Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte.

Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). ...

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.