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Oficina
Oficina
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1.169 m² Cubierta
1.169 m² cubie.
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6 baños
6 baños
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43 años
43 años
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14 cocheras
14 cocheras
Excelentes oficinas corporativas frente a Plaza Roma
Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6 a 10 - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. de altura libre - Lobby con control de CCTV y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6 al 10 - Aire acondicionado frío-calor por sistema fan-coil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antiguedad: 43 años aprox.
Características de la Unidad:
Planta libre - Palier de ingreso - área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette.
Piso 9: 773 m2 | Piso 10: 396 m2
Cocheras: 14 + 2 dobles - 2 bauleras (4,40 m2)
Expensas: $ 7.421.000 aprox. (Julio 2024)
Venta: Dólar Billete | Supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la Afip.
Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344
Ubicación
Centro, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 43
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Cochera
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Cant. Baños: 6
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Expensas: $ 7.421.000
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Cant. Cocheras: 14
Superficie
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Sup. Planta: 1.266 m2
Ambientes de la oficina
- Baño
- Cochera
- Garage
Código de aviso: PRO-889090
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