VENTA OFICINA - EXCELENTE UBICACION

Moderna oficina, en excelente estado, con 4 cocheras.

Actualmente son 2 oficinas que pueden unirse fácilmente.
4 Cocheras (N°8, N°22, N°23 descubiertas y N°26 cubierta).

Ambiente divididos en dos con paneles de vidrio, generando espacio para 2 salas de reuniones.
Amplio ventanal.
Cocina abierta, con muy buen espacio de guardado.
Sanitarios de uso común para damas, caballeros y discapacitados.
Portero y cocheras en PB.
Seguridad en PB de 8 a 19hs.
Complejo nuevo de 28 unidades de muy buena calidad.
Amplio terreno de 2.000 m2.
Calefacción central.
Aysa incluída en las expensas.

SE VENDEN CON RENTA, CONSULTAR.

3° piso:
- Sector de Amenities.
- Salas de reuniones con hall de espera y sanitarios para ambos sexos.
- Salón de Usos Múltiples (SUM).
- Baño, cocina con parrilla y una terraza.

Áreas comunes:
- Fachadas con ladrillo vista prensado y carpintería de aluminio anodizado con DVH.
- Predio delimitado con reja metálica y portones automatizados de acceso.
- Cocheras con pavimento intertrabado.
- Artefactos de iluminación con tecnología LED.
- Parquización en los sectores no ocupados por las cocheras.
- Hall de acceso con pisos y revestimientos de mármol o granito y carpinterías de aluminio.
- Ascensor hidráulico con cabina revestida en acero inoxidable con piso en mármol o granito.
- Sanitarios con pisos de porcelanato, revestimientos con cerámica blanca rectificada, grifería FV o similar, artefactos Ferrum o similar y mesadas de granito.
- Amenities con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio, equipos de aire acondicionado y cocina y baños completamente equipados.

Entorno:
- Es una de la zonas con mayor proyección de crecimiento de San Isidro y San Fernando.
- Condominios residenciales y barrios privados consolidados, especialmente sobre el corredor Uruguay-La Horqueta, entre otros: Arboris La Horqueta, Quartier Lomas, Santa Catalina, Terrazas del Sol, Ayres Chico, Greenlands, Windbells, Camino Real, Las Barrancas y Eucalis.
- Colegios: San Esteban, San Mary of the Hills, San Andrés.
- Clubes: Buenos Aires Rugby & Hockey Club, San Isidro Club, Buena Vista Tennis Club, Club A. Acassuso y Boulogne Golf Club.
- Centros de compras: Walmart Supercenter, Carrefour, Shopping Soleil Premium Outlet, Coto, Disco, Mc Donalds, YPF Full, Petrobras.
- Oficinas: Johnson, el proyecto Buena Vista Business Park y los próximos Tribunales de San Isidro hacen prever un fuerte crecimiento de esta actividad en la zona.

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Sofia Páez Murga - MLS ID # 221151-59


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