Alquiler Oficina, 7 años, 1325m2, Julían Segundo Aguero 2800, Vicente Lopez

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Julían Segundo Aguero al 2800

USD 29.150

Alquiler en Vicente Lopez, Buenos Aires

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USD 29.150

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Oficina

Oficina
1.325 m² Cubierta

1.325 m² cubie.
5 baños

5 baños
7 años

7 años
22 cocheras

22 cocheras

Complejo de oficinas Urbana | Edificio I Piso 2°

4 Edificios de oficinas desarrollados en Planta Baja y 4 Pisos.

área parquizada de más de 20.000 m2 con perímetro controlado - Plantas desde 600 m2 hasta 5.500 m2 - Paseo comercial con locales y terrazas gastronómicas en PB - Salas para conferencias en PB - Ascensores de última generación - Grupo electrógeno para servicios comunes del edificio.

Cocheras fijas cubiertas ubicadas en Subsuelo y cocheras de cortesía en P.B.

Carpinterías y Vidrios: Piel de vidrio exterior de aluminio con paños de abrir y cierre hermético. Los vidrios de la carpintería exterior serán DVH (doble vidriado hermético). Núcleos Verticales: Batería de 4 ascensores por edificio de última generación, con cabinas terminadas en acero inoxidable y pisos de granito. Escaleras mecánicas para acceso desde cocheras. Seguridad: Dispositivo de seguridad de ingreso y egreso. Sistema C.C.T.V. Instalación Contra Incendios: Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas NFPA.

Características de la Unidad:

Edificio I Manzana I - Sector C + D:

Oficina en buen estado con algunas divisiones - Piso técnico - Cielorraso suspendido - Artefactos de iluminación - Aire Acondicionado frío/calor individual con sistema VRV ya colocado - Sprinklers - Núcleos sanitarios para hombres y mujeres y para discapacitados - Baño Gerencial.

- Sector C: 707,37 m2
- Sector D: 617,75 m2

Cocheras: 22 | Adicionales: A confirmar.

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.

Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344

Ubicación

Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte