ALQUILER OFICINA CONGRESO 700 METROS

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia Lilia Oliva
En el barrio de San Nicolas, encontramos este hermoso edificio de estilo francés que ha sido completamente restaurado.

Este edificio disfruta de una ubicación estratégica, con fácil acceso a los principales medios de transporte y a solo unos metros de las avenidas principales Av. Callao, Corrientes y Av. Rivadavia.

El edificio consta de siete plantas de oficinas, una por piso, cada una de 340 m2, todas con amplia luminosidad, dado que cuentan con ventanales que dan a las calles Perón y Rodríguez Peña.

Este metraje corresponde a 2 plantas.

Consultar por otras plantas disponibles en el edificio.

El edificio cuenta con una entrada significativa en la calle Perón, incluyendo una recepción, 2 ascensores y elegantes escaleras de mármol. Además, se destacan las puertas antiguas que han sido restauradas. Entre las características técnicas, podemos mencionar:

Cada planta cuenta con 340 metros cuadrados de superficie total

INSTALACION ELECTRICA:
< Subestación EDENOR TGBT central y 2 TS por piso armados con componentes de primeras marcas
< Piso ducto con conductos de 4 vías para baja tensión, corrientes débiles, datos y telefonía
< Grupoelectrógeno de125kva
< Caja de cruzada yd os líneas telefónicas por piso
< Portero eléctrico con dos bocas por piso
< Central de CCTVy cámaras de vigilancia en espacios comunes

INSTALACION SANITARIA
< Tanque de reserva de 16m3 en subsuelo
< Equipo de presurización 2 Bombas Centrífugas 1000lts de rendimiento por hora c/u
< Tanque de reserva de agua de lluvia
< 2 termos tanques eléctricos por piso 55lts c/u
< Distribución de agua por cañería de Polipropileno para Termofusionar marca Acqua System
< Desagüe cloacal por Polipropileno Sanitario con juntas por aro de goma tipo O’ring de doble labio,
marca Awaduct
< 4 baños por planta, uno de ellos para discapacitados
< Artefactos FERRUM - Grifería FV

INSTALACION CONTRA INCENDIO
< Tanque de Reserva Exclusivo para el Servicio Contra Incendio de 35 m3 en Subsuelo
< Estación de bombas de presurización con 2 Electrobombas principales y 1 bomba de sobrepresión
< 3 hidrantes por planta tipo
< Matafuegos en Subsuelo y Palieres de polvo químico ABC 5 kg
< Central de alarma contra incendio

INSTALACION TERMOMECANICA
< 4 equipos frio-calor de 5TR por piso del tipo Bajo Silueta (sobre Cielorraso) y distribución de aire
por conductos. Incorporación de aire exterior
< Unidades exteriores en plataforma sobre Piso 7

ASCENSORES
< Cantidad: Dos ascensores electromecánicos
< Carga útil: 450 Kg. (Capacidad 6 pasajeros)
< Velocidad: 1,0 m/seg (60 m.p.m.)
< Cantidad de paradas: Ocho (8) / 0, 1º a 7º
< Cabina: Medidas: 1,10 x 1,30mts. Altura: 2,20mts

Terminaciones:
< Cielos rasos desmontables de 60x60 con placas ignífugas del tipo Armstrong.
< Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) con cámara de aire y filtro de control solar.
< Iluminación con paneles LED de 60x60, proporcionando una eficiente y uniforme iluminación en las oficinas.

Estas especificaciones técnicas contribuyen a la comodidad y funcionalidad del edificio, además de su encanto arquitectónico.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.