Buenos Aires 1346 piso 5 - Oficina en alquiler

Se alquila conjunto de oficinas, ubicados en calle Buenos Aires 1346 piso 4 (Edificio Sindicato de vendedores de diarios y revistas de Rosario).
El mismo se compone de tres balcones al frente y uno al contrafrente. Siete habitaciones, cinco baños y una kichene.
Se compone de 272,96 m2 cubiertos + 24,3 m2 de balcón, arrojando una superficie total de 297,26 m2 totales.


CONDICIONES:
Plazo: 24 meses.
Valor incial: $650.000 ajustes cuatrimestrales por IPC (Indice de Precios al Consumidor).
Tasa municipal e impuesto inmobiliario a cargo del propietario.
Aguas santafesinas 1/5 a cargo del inquilino.


GASTOS DE INGRESO:
1er Alquiler $ 650.000,00

Honorarios De la Inmobiliaria IVA incluido $ 943.800,00

Gastos administrativos mensuales 3% (IVA incluido) $ 23.595,00

Averiguaciones de Garantías Aproximado.- (si las garantías son fuera de

Santa Fe costo a confirmar) $ 25.000,00

Sellado provincial del Contrato $ 158.932,20

Seguro de Incendio Obligatorio aprox a cotizar A cotizar

TOTAL A ABONAR AL INGRESO EN PESOS* $ 1.801.327,20

Depósito en garantía se entrega en dólares al ingreso usd500,00


OPCIONES DE GARANTíAS:

*en todos los casos es necesaria la demostración de ingresos por parte del solicitante.

Opción 1) 2 Propietarias.

Opción 2) 1 Propietaria y 2 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler.

Opción 3) 4 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler.

Opción 4) Locativa (Empresa Respaldada por Rosental Inversiones) y Celsus

Las reservas se toman en efectivo, por el monto de un mes de alquiler.

Sin reserva no se enviará a realizar el estudio de las garantías


















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Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.

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Simplemente, hacer las cosas bien.