Oficina amplia apto prof Seg24hs Cochera Lumin

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Damian Ferrari Halliday
En el corazón de Recoleta, esta oficina / apto profesional de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y detalles de categoría, todo en una ubicación estratégica. A pasos de las líneas de Subte H y D, con acceso rápido al centro, y rodeado de una amplia oferta de servicios, comercios y espacios verdes.

La unidad, ubicada en un piso alto, se destaca por su contrafrente silencioso, luminoso y privado. Además, incluye cochera fija cubierta, ya incluida en el valor de alquiler.

Cuenta con DOS baños completos, el principal con ventilación natural, y el segundo de servicio, a través de una cómoda cocina.

El edificio de categoría, en excelente mantenimiento, cuenta con seguridad 24 horas, grupo electrógeno y 4 ascensores, características de comodidad y tranquilidad.

Características de la unidad:
-Calefacción por losa radiante,
-Persianas motorizadas,
-Agua caliente individual por calefón,
-Split en el living comedor y ventiladores.
-Cálidos pisos de parquet,
-Cocina amplia, con espacio para comedor diario,
-Lavadero independiente,
-Espacio adicional: dependencia o escritorio,
-DOS baños completos, el principal con ventilación natural, y el segundo de servicio.

DESTINOS PERMITIDOS SEGÚN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD: “Las unidades que componen el conjunto número cuatro [CONJUNTO NUMERO CUATRO, (DEPARTAMENTOS): Estará representado por las unidades funcionales números 259 a 381 inclusive] serán destinadas para estudios profesionales y consultorios médicos u odontológicos, oficinas comerciales y/o cualquier otro destino y/o actividad que no sea contraria a la moral y buenas costumbres, y con la excepción a que se refiere el inciso c) de este artículo [centros asistenciales de enfermedades infecto contagiosas y/o mentales].”

* CONDICIONES: Contrato por 2 años para el que se requiere Seguro de CAUCIÓN / Precio: U$S 1.000 (MIL DÓLARES ESTADOUNIDENSES), tipo dólar ‘MEP’ / 1 Mes de depósito + 1 Mes de alquiler adelantado.

La combinación perfecta de ubicación estratégica en Recoleta dentro de edificio de categoría, con un ambiente tranquilo, ¡No lo dejes pasar!


\"El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas”
*Las superficies, medidas, gastos y expensas son aproximadas y de referencia.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.