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Oficina
Oficina
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2.853 m² Cubierta
2.853 m² cubie.
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24 baños
24 baños
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11 años
11 años
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36 cocheras
36 cocheras
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Con seguridad
seguridad
3 pisos completos contiguos en edificio de Excelente categoría | Ubicación estratégica
Gran presencia con 43 mts. de frente sobre Av. Del Libertador y salida por calle Montañeses - Courtain Wall con doble vidriado hermético - Hall de doble altura sobre Av. Del Libertador - Control de acceso - 6 ascensores (Otis) - Normas de prevención de incendio cumpliendo NFPA, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo - Escaleras de incendio - CCTV - Archivos o bauleras en subsuelo - Grupo electrógeno de 700 KVA - Certificación LEED.
Ubicación estratégica en el corredor Norte de Capital Federal, a pocas cuadras de Av. Gral. Paz.
Características de las Unidades:
3 pisos completos contiguos (951 m2 cada uno) - Palier privado - Plantas libres - El piso 7 posee muebles - Piso técnico - Aire acondicionado VRV - Sistema contra incendio con detectores de humo y sprinklers - Cocina - Baños generales - Disponibles a partir del 1/7/2024
Cocheras: 36
- Expensas: U$S 2,23/m2 mensual aprox. (Marzo 2024)
- A.B.L: U$S 0,39/m2 mensual aprox.
- Aysa: U$S 0,07/m2 mensual aprox.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 11
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Seguridad
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Cochera
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Cant. Baños: 24
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Cant. Cocheras: 36
Superficie
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Sup. Planta: 2.853 m2
Ambientes de la oficina
- Baño
- Cochera
- Garage
Servicios de la Oficina
- Seguridad
Código de aviso: PRO-935337
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