Oficina Alquiler, 140 años, 1250m2, Avenida Mayo 700 piso 2, Monserrat

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Avenida De Mayo 700, Piso 2

$ 5.000.000

Alquiler en Monserrat, Centro

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+ $850.000 expensas

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Oficina

Oficina
5 baños

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140 años

140 años
6 ambientes

6 ambientes
Norte

Norte
Muy Bueno

Muy Bueno
Con seguridad

seguridad

Tres pisos y medio en Palacio Ortiz Basualdo, 1.250 m2

Las oficinas están ubicadas en el edificio histórico "Palacio Ortíz Basualdo"; el mismo posee planta baja con dos locales sobre sus laterales, con un frente de 20 metros, y entrada al edificio, cinco pisos de 500 m2 cada uno, y sub-suelo.

Edificio construido en el año 1895 por los arquitectos Jacques Dunant (suizo graduado en la escuela de Bellas Artes de París, y uno de los realizadores del edificio de la Sorbona), y Charles Paquin, para la Sra. M.D. de Ortiz Basualdo.

Por su belleza arquitectónica, y porque su fachada es un clásico de la corriente borbónica tal como lo expresa el frente (tres puertas centrales enmarcadas por granito gris y cuatro columnas de doble altura), y sus sólidas mansardas, fue declarado patrimonio histórico de la Ciudad de Buenos Aires.
El edificio está ubicado entre las calles Piedras y Chacabuco, a dos cuadras de la calle Florida y tres cuadras de la Avda. Nueve de Julio. Al lado del edificio se encuentra la Procuración General de la Nación y enfrente el Palacio Urquiza Anchorena, Banco Patagonia y la Embajada de Israel.

Su fachada (con las características edilicias de época anteriormente descriptas), está realizada con molduras horizontales las que le dan al inmueble una jerarquía especial en su presentación e imagen.

Se ofrece en alquiler medio 2º piso, con su entrada independiente, todo el 3º piso y el 4º piso. Todos presentan importante hall de recepción, balcón al frente, salones de amplias dimensiones, baterías de baños y office. Pisos de madera y cerámicos en áreas húmedas (y todo el piso 4º). Posee calefacción central por radiadores, y agua caliente por termotanques eléctricos. Las unidades no tienen equipos de aire acondicionado. Las oficinas responden a la normativa vigente para ser habilitadas. Los últimos inquilinos fueron una reconocida universidad y una empresa de informática.

Los montos mensuales de ABL y AySA por los 1.250 m2 ascienden, al mes de Septiembre de 2024, a $ 410.000.

CUCICBA 2557, Matias Vinelli
Fotos ilustrativas, los montos de expensas, ABL y AySA pueden variar. Metraje aproximado, el real surge del título de propiedad y planos.
Se adjuntan planos de todas las plantas.

El inmueble, en su conjunto, está en venta motivo por el cual se incorporará una cláusula de rescisión.

Servicios: Cloacas

Otros Servicios: Zócalo ducto

Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino

Contacto directo por celular o WhatsApp:
Casa central teléfono fijo CABA:
Sucursal zona norte celular: +54 9
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, Matricula CUCICBA Nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli CMCPSI nº 6652
Oficina teléfono fijo:
De lunes a viernes de 9hs a 19hs

Ubicación

Centro, Capital Federal