OFICINA COMERCIAL A ESTRENAR EN PLENO CENTRO DE ROSARIO

Oficina comercial a estrenar con 100?m2 en pleno centro de Rosario.
La oficina se encuentra en un pimer piso al contrafrente. Posee doble ingreso a un espacioso ambiente de trabajo en forma de "L", en el que se permiten diferentes subdivisiones. Toda la oficina rodea un hermoso patio exclusivo, el cual llena los ambientes de luz natural. Por otro lado, posee una cocina independiente, con ante baño y baño. Ubicado en el centro de la ciudad, a pocas cuadras de Avenida Pellegrini. Rodeado de actividad, este lugar ofrece todo tipo de comercios y lugares de recreación para las personas que desean un barrio tranquilo pero con todas las comodidades de la ciudad.

CONTRATO x 2 AÑOS
AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC
IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO

GASTOS ALQUILER
ALQUILER: $750.000
AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC

[GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA]

*API Y TGI A CARGO DE INQUILINO

GASTOS AL INGRESAR
RESERVA: $750.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQULER)
DEPÓSITO EN GARANTÍA: $750.000
ESTUDIO DE TÍTULOS: $25.000
SELLADO (0,6%): $108.000
HONORARIOS (5%): $900.000 + IVA

GARANTÍAS
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino
Aceptamos Locativa / Alucerto

SEGURO
"El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble."

*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.
[Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]


Equipamiento:
-Cocina: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito
o similar, espacio para lavarropas
-Electrodomesticos: Termotanque eléctrico, cocina a gas, anafe y horno de embutir
a gas.

Materiales de construccion:
-Pisos: Pisos de madera. Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños.
-Paredes: : Revestimiento de cereamico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de
yeso en el resto de los ambientes.
-Techo: Losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios,
cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio.
-Carpinteria exterior: Aberturas en aluminio negro con vidrio DVH
-Baño: Artefactos sanitarios de losa, mesada de marmol, bañera, grifería cierre
cerámico y accesorios.
-Instalaciones: Pre-instalación para aires acondicionados tipo split