Oficina Alquiler, 327m2, 3 cocheras, Butty 200, Catalinas, Centro

Butty al 200

USD 7.860

Alquiler en Catalinas, Centro

USD 7.860

Oficina

Oficina
327 m² Cubierta

327 m² cubie.
2 baños

2 baños
20 años

20 años
3 cocheras

3 cocheras
Con seguridad

seguridad

Laminar Plaza - Oficina en Alquiler - 1/4 piso 3

Laminar Plaza es un edificio de oficinas clase A ubicado en Catalinas, en el distrito de negocios de Buenos Aires. Esta ubicación estratégica ofrece muy buen acceso tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L.N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y acceso a varias bocas de subte también. Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría.

Se destaca por sus plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso. Esto permite el mayor aprovechamiento del espacio y una mejor distribución de las oficinas. Además, permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales.

Su fachada de curtain wall hace que este edificio ofrezca una vista espectacular de Retiro y el Río de la Plata y sea muy luminoso en todos sus niveles.

Construído bajo los más altos estándares, cuenta con piso técnico, cielorraso modular suspendido, aire acondicionado VAV, grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades del edificio, y está equipado con sprinklers, detectores de humo e hidrantes. Además cuenta con cocheras y bicicleteros y seguridad 24 hs, además de CCTV y control de acceso por molinetes.

El edificio se encuentra en impecables condiciones con mantenimiento al día. Históricamente y en la actualidad ha sido ocupado por inquilinos corporativos de primer nivel.

Características del edificio:

Superficie total: 35.000 m2

Superficie promedio por piso: 1.310 m2

Cantidad de pisos: SS + PB + 20

Clase: A

Ascensores: 10 (Thyssen)

Seguridad: 24 hs, CCTV, control de accesos por molinetes.

Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificio

Características de la oficina:

Aire acondicionado: VAV

Cielorraso: Modular suspendido

Cableado: Piso técnico

Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias

4 núcleos de baño y cocina por piso

2 ascensores privados por piso

Cocheras: 1 cada 100 m2

Transportes Cercanos

Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195

Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E)

Ubicación

Centro, Capital Federal

Argenprop © en colaboración con OpenStreetMap

Características

Antiguedad: 20
Seguridad
Cochera
Cant. Baños: 2
Apto Profesional
Cant. Cocheras: 3

Superficie

Ambientes de la oficina

Instalaciones de la oficina

Servicios de la Oficina

Código de aviso: PRO-1062760

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El anunciante se contactará a la brevedad

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12 cuotas con tarjeta crédito

$2.189.099 c/u

Importe calculado en base al valor del dólar oficial al cierre del día anterior. Puede variar al momento de efectivizarse el pago según la cotización vigente. Detalle vigente para el día 4/26/2025.