ALQUILER COMERCIAL CASA TRIPLEX BELGRANO CHICO

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Adriana Melekian
ALQUILER COMERCIAL, APTO OFICINAS, DEPÓSITO, SHOWROOM.
COCHERAS. SIN EXPENSAS.

Casa de tres plantas sobre lote de 8,66 x 17,57 metros con ascensor.
Superficie 510 m2 cubiertos, más patio y terraza.
Dos baños completos, tres toilettes y dependencia con toilette.

La propiedad está conectada con escaleras y con un ascensor hidráulico.
Cuenta con electricidad trifásica y luminarias en todos los ambientes.
Calefacción central con caldera marca Orbis y radiadores (no funciona)
Tiene 14 equipos de aire acondicionado.
Servicio de agua, AySA, con medidor.

PLANTA BAJA:
Importante escalera de lapacho que da acceso a primer piso.
Espacio abierto para usos múltiples como garaje para varios vehículos, depósito, taller, actualmente \"estudio de grabación\".
Entrada del ascensor. Toilette. Garaje individual para un auto.
Sala de máquinas del ascensor. Cisterna de agua automatizada.

PRIMER PISO:
La mitad de la planta tiene alfombra y la otra mitad tiene pisos de madera entarugados.
Recepción. Tres despachos de oficina amplios con persiana tipo barrio.
Toilette. Un cuartito para archivo/baulera.

SEGUNDO PISO:
En esta planta hay 3 oficinas que dan al frente, con pisos flotantes y otra oficina, al fondo, con pisos cerámicos. Recepción o sala de espera. Dos baños completos y un toilette.
Sector de cocina con mesada de mármol, mueble sobre y bajo mesada, horno empotrado, hornallas separadas. Patio descubierto con escalera hacia el tercer piso.

TERCER PISO:
Amplio espacio tipo showroom, o 4 despachos-oficinas, pisos de cemento alisado.
Toilette. Un cuartito para archivo/baulera. Terraza.

Excelente ubicación en Belgrano Chico, a media cuadra de Monroe y a 3 cuadras de Av. del Libertador y fácil acceso a zona Norte.

DISPONIBLE PARA INGRESAR A PARTIR DEL 1 DE MARZO 2025.
Alquiler mensual $ 5.000.000.- Aumento cuatrimestral por IPC.
Un mes de Depósito
Requisitos: GARANTÍA PROPIETARIA CABA o SEGURO DE CAUCIÓN (preferente).
Trámites y habilitación a cargo del locatario.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.