Natatorio excelente ubicación!

¡Oportunidad Única!
Natatorio en el Corazón de San Vicente
Se vende natatorio, conocido por toda la comunidad de San Vicente, con una ubicación estratégica y características ideales para inversores o emprendedores.

Ubicación Privilegiada

Sobre la Avenida Francisco Biocca, en pleno centro de la ciudad.
Frente al Escuela de Educación Media N°2 Prof. Alberto Bourras (Ex Colegio Comercial), a 100 metros del Colegio San José, 150mts de Escuela Secundaria, 700mts de Escuela Nº 62 - Niño Dios. garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas.
A solo 400 metros del centro comercial y a pasos de la Avenida Presidente Perón, con excelente conectividad.
A 4 cuadras de la Laguna de San Vicente, un atractivo natural perfecto para complementar actividades recreativas.


Características Destacadas
Reconocido por toda la comunidad, consolidado como un punto de referencia histórico en la zona.
Potencial comercial, ideal para actividades deportivas, recreativas o eventos.
Ubicación estratégica cerca de colegios, avenidas principales y atractivos naturales, ofreciendo posibilidades de desarrollo.

PB:
Recepción
Pileta natación
Vestuario femenino
Vestuario masculino
Sala privada para revisación médica
Sala de máquinas
*Espacio exterior trasero, pequeño sin utilizar
*Jardín delantero

1er PISO:
Cocina completa
Barra de dispensa
2 baños
Zoom para actividades varias

Actualmente con contrato de alquiler hasta 2027. En caso de venta se puede rescindir.

¡Invertí en este espacio único y forma parte de la historia de San Vicente!
Para más información, consultas o visitas, no dudes en contactarnos. Este es el momento de adquirir el natatorio más conocido de la ciudad.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 T XIV F 92 CMCPDJLP / Mat. 9324 T 2 F 48 CUCICBA

Servicios: Cloacas, Gas