En venta departamento 8 ambientes San Nicolas

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Javier Weich
Ubicación: El inmueble está ubicado en Cerrito 236, en el primer piso de un edificio con frente a la calle, lo que le otorga una excelente exposición y fácil acceso. Esta ubicación en el centro de la ciudad permite disfrutar de la cercanía a una gran variedad de servicios y transporte público.

Superficie: El departamento ofrece una superficie aproximada de 225 m², brindando un generoso espacio que permite diversas configuraciones tanto para uso residencial como profesional.

Accesos: Cuenta con entrada principal y de servicio, lo cual proporciona una distribución funcional y separada para los diferentes usos del inmueble, ideal para quienes requieran acceso independiente a ciertas áreas. Además, el acceso está protegido por puertas blindadas, ofreciendo un nivel de seguridad adicional.

Distribución: El inmueble consta de 8 ambientes, espacios amplios y versátiles que pueden ser utilizados tanto para oficinas como para vivienda, según las necesidades del usuario. Estos ambientes ofrecen gran flexibilidad en su uso, permitiendo adaptarlos a diferentes configuraciones.

Servicios: Incluye 3 baños, proporcionando comodidad y funcionalidad tanto para quienes habiten como para quienes utilicen el espacio para actividades profesionales. La cocina está completamente equipada, lo que la convierte en un ambiente ideal para su uso diario.

Apto Profesional: Este inmueble está habilitado como Apto Profesional, lo que permite su uso para actividades comerciales o profesionales, como oficinas, consultorios, estudios o cualquier otro tipo de actividad que requiera un espacio laboral dentro de un entorno residencial.

Ubicación estratégica: A tan solo una cuadra del Obelisco, uno de los principales puntos turísticos y de referencia de la ciudad, lo que asegura una ubicación inmejorable con fácil acceso a todas las arterias principales, además de contar con múltiples opciones de transporte público (subtes, colectivos, taxis) a pocos pasos.

Este espacio es ideal tanto para quienes busquen un lugar de trabajo en el centro de la ciudad como para aquellos interesados en vivir en una ubicación privilegiada, con la posibilidad de combinar ambos usos.

Posibilidad de dividir la propiedad y generar dos unidades.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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